• メニュー
    • お問い合わせ
    2 ベッドルーム マンション Klass Sarasin-Rajdamri で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥80,100,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Klass Sarasin-Rajdamri で販売中

    (1 レビュー)
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1142018
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    82 m2 サイズ
    4 階
    11月 2017 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥80,100,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き82 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのKlass Sarasin-Rajdamriプロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥80,100,000 (¥977,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 22, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 82 m2
    価格/m2 ¥977,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Klass Sarasin-Rajdamri
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1142018

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥80,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Klass Sarasin-Rajdamriの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Klass Sarasin-Rajdamri
    開発業者: Klass Realty Co., Ltd
    建設: 完了 (11月 2017)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 68
    プロジェクトエリア: 1,796 m2
    最寄りのランドマーク Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Klass Sarasin-Rajdamri プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Klass Sarasin-Rajdamri の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • 図書館・リーディングルーム
      地上階
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Klass Sarasin-Rajdamriで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Klass Sarasin-Rajdamri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Klass Sarasin-Rajdamri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥27,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Klass Sarasin-Rajdamri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
    Ratchadamri BTS は Klass Sarasin-Rajdamri から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Klass Sarasin-Rajdamri に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    The condo near Lumpini Park and the Skytrain station
    Amelia Engel, デンマーク, 4年前
    This condo is in the city center near Lumpini Park, and the Skytrain station, making it easy to travel anywhere. I think the price is high, but it's understandable because of its location in a prime location. The room I stayed in is a spacious duplex. The layout is divided and designed in a classy, elegant style. Sometimes, I found that the Wi-Fi in the lobby area often dropped, so I had to use my personal hotspot. Other than that, everything is fine.
    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Klass Sarasin-Rajdamri 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Private Residence Rajdamri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥60.5m - ¥215m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Ambience Sarasin
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥27.7m - ¥65m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥315K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nimit Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥138m - ¥1.05B
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    185 Rajadamri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥96.1m - ¥839m
    ▼ -1.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥327K - ¥1.89m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥64.6m - ¥566m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥331K - ¥2.31m
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Tonson
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥83.5m - ¥123m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥411K - ¥11.9m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muniq Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥62.5m - ¥524m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥1.09m
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Kempinski Hotel
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥138m
    月別賃貸
    ¥327K - ¥1.13m
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rajprasong
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥25.9m - ¥210m
    ▼ -12.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥143K - ¥839K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sindhorn
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥130m - ¥162m
    月別賃貸
    ¥629K - ¥1.17m
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Klass Sarasin-Rajdamri 周辺プロジェクト
    節約
    The Private Residence Rajdamri
    Noble Ambience Sarasin
    Nimit Langsuan
    185 Rajadamri
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Sindhorn Tonson
    Muniq Langsuan
    Sindhorn Kempinski Hotel
    Baan Rajprasong
    Baan Sindhorn
    トップページへ戻る
    Pathum Wan 不動産 Lumphini 王マイ Pathum Wan ロン・ミューアン
    バンコク マンション 市場 マンション ワトタナ で売却中 マンション Khlong Toei で売却中 マンション チャトチャック で売却中 マンション Huai Khwang で売却中 マンション バンナ で売却中 マンション Ratchathewi で売却中 マンション Phra Khanong で売却中
    マンション バン・スー で売却中 マンション バンラック で売却中 マンション トン・ブリ で売却中
    もっと
    マンション 近くの売却中 Lumphini マンション を購入する Pathum Wan マンション を購入する Thung Mahamek マンション を購入する 王マイ マンション を購入する スリヤヴォン マンション を購入する Si Lom マンション を購入する Si Phraya マンション を購入する
    マッカサン マンション を購入する Maha Phruettharam マンション を購入する Khlong Toei Nuea マンション を購入する
    もっと
    Lumphini の売却物件の種類 マンション ペントハウス 町家 土地区画 一軒家 アパート ホテル・リゾート 倉庫・工場
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国