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    2 ベッドルーム マンション Navin Court で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥62,600,000
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    2 ベッドルーム マンション Navin Court で販売中

    (1 レビュー)
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U42224
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    122.70 m2 サイズ
    6 階
    12月 2000 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥62,600,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き122.70 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのNavin Courtプロジェクトの一部です。 そして12月 2000に竣工されました。. この マンション を ¥62,600,000 (¥510,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 6, 2017
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 2
    サイズ 122.70 m2
    価格/m2 ¥510,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥20,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U42224

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥62,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥20,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Navin Courtの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Navin Court
    開発業者: Navin Court Co., Ltd
    建設: 完了 (12月 2000)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: 2,496 m2
    最寄りのランドマーク Phloen Chit BTS - 0.7 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Navin Court プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Navin Court の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    Navin Courtで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 13
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Navin Court に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Navin Court では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥20,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Navin Court では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Phloen Chit BTS は Navin Court から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Navin Court you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Wonderful location, close to BTS
    Ian Russell, アメリカ, 6年前
    A good condo in Bangkok in a wonderful location, facilitating your living in just a few steps, close to popular shopping malls like Paragon and Central. Easy to travel, just a few hundred meters from Ploenchit BTS station. There is a swimming pool, playground, and a security guard 24/7. Friendly service staff. The room has 2 spacious bedrooms decorated with wooden furniture, made of wood, strong, durable, and very classic. There is a large kitchen. The owner takes good care of this place. The room is clean and still like new. Plus, the price is reasonable, not as high as other projects.
    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Navin Court 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ploenchit
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥20.1m - ¥189m
    ▼ -48.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥315K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Crest Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥28.5m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥629K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SOCIO Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥16.7m - ¥27.3m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥105K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 02 Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥19.3m - ¥37.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥155K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preen By Sansiri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥42m - ¥122m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥399K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tempo Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥20.3m - ¥32.3m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥73.4K - ¥168K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥42.2m - ¥70.5m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K - ¥273K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble House Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥92.3m
    月別賃貸
    ¥273K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    All Seasons Mansion
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥109m - ¥453m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥201K - ¥1.26m
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Focus Ploenchit
    所在地
    Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥21.6m - ¥39.9m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥189K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Navin Court 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ploenchit
    The Crest Ruamrudee
    SOCIO Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    The Tempo Ruamrudee
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Noble House Ruamrudee
    All Seasons Mansion
    Focus Ploenchit
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