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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き154 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのPrive by Sansiriプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥146,000,000 (¥949,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥42,100/月
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Prive by Sansiri
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2010)
階:
14
建物:
1
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
1,836 m2
最寄りのランドマーク
Phloen Chit BTS
- 0.9 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
Prive by Sansiri プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Prive by Sansiriで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 10
¥139,000,000
¥1,490,000/m2
2
ベッド
2
バス
93
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥168,000,000
¥1,240,000/m2
3
ベッド
3
バス
136
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥1,010,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
104
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥183,000,000
¥1,190,000/m2
3
ベッド
3
バス
154
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥81,900,000
¥1,210,000/m2
1
ベッド
1
バス
67.62
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥92,400,000
¥953,000/m2
2
ベッド
2
バス
97
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥143,000,000
¥1,040,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
137
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
Prive by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Prive by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥42,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Prive by Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Phloen Chit BTS は Prive by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great condominuim
I've stayed here for 2 years now. I aimed to own the condo in the city center because it's easy to access the Skytrain station. Finally, I found it here. The location is superb! It's close to both Ploenchit BTS station and Lumpini MRT station. It's very convenient to travel anywhere, so I don't have to worry about transportation anymore. If anyone does not like walking, the project also provides a shuttle bus to Ploenchit BTS station. For me, I prefer to walk because I go to work at uncertain times. There are so many places nearby, such as restaurants and the Central Chidlom department store. The room that I stay is 1 bedroom. It is well-proportioned. In my spare time, I usually go to the gym or go swimming. I love chilling on the rooftop at the swimming pool. The view is great over there. I've never regretted choosing this condo because everything of the project is in the high standard. It's also very worthwhile in the future if you have to move. I'm sure you can rent out or sell the place because of its prime location, and also, this condo is developed by Sansiri, a well-known real estate company.
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.57m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
571 物件 -
賃料
¥58.3K - ¥13.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,630 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.9 km / 29分
立地・周辺環境
Prive by Sansiri 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Preen By Sansiri
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
26
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muniq Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥252K - ¥1.09m
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sindhorn Tonson
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥411K - ¥11.9m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Above Wireless Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
104
月別賃貸
¥168K - ¥273K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sindhorn Kempinski Hotel
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
231
売却価格
¥138m
月別賃貸
¥327K - ¥1.13m
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oriental Residence Bangkok
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
145
売却価格
¥33.1m - ¥86m
月別賃貸
¥210K - ¥587K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 02 Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
138
月別賃貸
¥71.3K - ¥155K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
129
月別賃貸
¥126K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
Prive by Sansiri 周辺プロジェクト
節約
Preen By Sansiri
Muniq Langsuan
Sindhorn Tonson
Noble Above Wireless Ruamrudee
Sindhorn Kempinski Hotel
Oriental Residence Bangkok
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Navin Court
Maestro 02 Ruamrudee
Baan Ploenchit