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    2 ベッドルーム マンション Sindhorn Residence で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥145,000,000
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    2 ベッドルーム マンション Sindhorn Residence で販売中 [Leasehold]

    (2 レビュー)
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1815650
    6% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    140 m2 サイズ
    22 階
    7月 2018 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥145,000,000
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでのSindhorn Residence プロジェクトの一部です。 そして7月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥145,000,000 (¥1,040,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 25, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 22
    ベッドルーム 2
    サイズ 140 m2
    価格/m2 ¥1,040,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Leasehold
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1815650

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥145,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Sindhorn Residence の他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sindhorn Residence
    開発業者: Siam Sindhorn
    建設: 完了 (7月 2018)
    階: 35
    建物: 2
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: 6,800 m2
    最寄りのランドマーク Chit Lom BTS - 0.8 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Sindhorn Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Sindhorn Residence の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      10.
    • 共用ジム
      9.
    • ラウンジ
      10.

    Sindhorn Residence で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 17
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Sindhorn Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sindhorn Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Chit Lom BTS は Sindhorn Residence から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sindhorn Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    なんて上品なプロジェクトでしょう！
    Tiara Matinez, デンマーク, 4年前
    プロジェクトのモックアップルームを見る機会がありました。それは私の夢の家になり、そのデザインは豪華な大邸宅を部屋に持ち込むようなものです.私が訪れた部屋は、よく区切られた広々とした1ベッドルームのユニットです。提供される家具は豪華です。木製の家具、大理石、小さなシャンデリアで装飾され、より上品に見える寝室が一番気に入っています。設備は整っていますが、それほど新しくはありません。このプロジェクトは、市の中心部であるランスアン地区に位置しています。駅からも近くないので自家用車があれば行きやすいです。
    リーズナブルな価格で完璧なコンドミニアム
    Martin Simon, ベルギー, 4年前
    コンドミニアムは、移動が簡単なLang Suan Roadなどの主要道路の市内中心部にあります。ただし、スカイトレインの駅からはかなり遠いので、車を所有する必要があります。私が泊まった部屋は、屋上スイミングプール付きのとても広々とした1ベッドルームユニットでした。街を見渡せます。雰囲気は完璧で、価格はかなりリーズナブルです。
    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tonson Court (Leasehold)
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥36.2m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥193K - ¥514K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbana Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥19.3m - ¥47.1m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥129K - ¥793K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥81m - ¥291m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K - ¥643K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sindhorn
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥133m - ¥165m
    月別賃貸
    ¥643K - ¥1.2m
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Langsuan
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥97.5m - ¥144m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K - ¥429K
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sindhorn Kempinski Hotel
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥141m
    月別賃貸
    ¥334K - ¥1.16m
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oriental Residence Bangkok
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥33.9m - ¥87.8m
    月別賃貸
    ¥214K - ¥600K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥141m - ¥553m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥339K - ¥857K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rajprasong
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥26.5m - ¥214m
    ▼ -15.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥146K - ¥857K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Na Vara Residence
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥42.8m - ¥120m
    ▼ -6.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥129K - ¥321K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Sindhorn Residence 周辺プロジェクト
    節約
    Tonson Court (Leasehold)
    Urbana Langsuan
    Q Langsuan
    Baan Sindhorn
    Grand Langsuan
    Sindhorn Kempinski Hotel
    Oriental Residence Bangkok
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Baan Rajprasong
    Na Vara Residence
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