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    3 ベッドルーム 一軒家 Chiang Mai View Suai 2 Village で販売中
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chiang Mai View Suai 2 Village で販売中

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1167214
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    115 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2020 完了
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    売却価格
    売却済み
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 一軒家 です。 メイ・ハイア, チェンマイでのChiang Mai View Suai 2 Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥10,500,000 (¥91,600/m2) で購入でき、 月に¥63,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 5, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 メイ・ハイア, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lanna International School -1.7 Km
    屋内面積 115 m2
    価格/m2 ¥91,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1167214

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥63,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chiang Mai View Suai 2 Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2020)
    ユニット: 155
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lanna International School - 1.7 Km
    所在地: メイ・ハイア, チェンマイ
    Chiang Mai View Suai 2 Village プロジェクト詳細
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    Chiang Mai View Suai 2 Villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chiang Mai View Suai 2 Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lanna International School は Chiang Mai View Suai 2 Village から最も近い インターナショナルスクール で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chiang Mai View Suai 2 Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    メイ・ハイア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chiang Mai View Suai 2 Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wang Tan Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥62.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pratthana Plus
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wang Tan
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥16.9m - ¥194m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.7K - ¥424K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pikultong
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥8.05m
    月別賃貸
    ¥46.6K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phufha Garden Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥16.5m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥72K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The New Concept Pool Garden
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    311
    売却価格
    ¥8.05m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 4
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999 at Ban Wang Tan
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥15.1m - ¥84.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 10
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥16.5m - ¥16.9m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥9.66m - ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Chiang Mai View Suai 2 Village 周辺プロジェクト
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    The New Concept Pool Garden
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    999 at Ban Wang Tan
    Karnkanok Ville 10
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