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    スタジオ マンション The New Concept Pool Garden で販売中
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥7,980,000
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    スタジオ マンション The New Concept Pool Garden で販売中

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    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1725762
    8% 収益保証 10 年間
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    60 m2 サイズ
    2 階
    18 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥7,980,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 60 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 メイ・ハイア, チェンマイでのThe New Concept Pool Gardenプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この マンション を ¥7,980,000 (¥133,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 31, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 60 m2
    価格/m2 ¥133,000
    ペット N/A
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1725762

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,980,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    家賃収入保証
    8%
    保証期間
    10 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The New Concept Pool Garden
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (18 月)
    階: 3
    建物: N/A
    ユニット: 311
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: メイ・ハイア, チェンマイ
    The New Concept Pool Garden プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The New Concept Pool Gardenで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
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    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥11,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The New Concept Pool Garden では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    The New Concept Pool Garden は 10 年 の期間、8%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The New Concept Pool Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    メイ・ハイア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Koolpunt Ville 4
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 10
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    374
    売却価格
    ¥16.3m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Methini Hill Place
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥9.57m - ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wang Tan
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    546
    売却価格
    ¥16.7m - ¥192m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥420K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wang Tan Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pratthana Plus
    所在地
    サンファックワン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phufha Garden Home
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥16.4m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Chiangmai
    所在地
    Nong Khwai, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥16.8m - ¥33.1m
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥122K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pikultong
    所在地
    メイ・ハイア, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
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