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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
メイ・サ, メイリム,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き226 m2 一軒家 です。 メイ・サ, チェンマイでのMalada Maerimプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,900,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 30, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
メイ・サ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Tiger Kingdom
-3.8 Km
屋内面積
226 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
253.20 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2019)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Luxury
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥28,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U221569
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥28,300,000
優
¥27,900,000
良
適正
上
¥38,300,000
現在の希望価格: ¥27,900,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥400,000 市場価値以下 (-1%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥28,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Malada Maerim
開発業者:
Malada
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
81
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Tiger Kingdom
- 3.8 Km
所在地:
メイ・サ, チェンマイ
Malada Maerim プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Malada Maerimで利用可能なユニット
3
3
151
126.80
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
予約契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥28,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tiger Kingdom は Malada Maerim から最も近い 観光地 で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maerim you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
予約契約締結時
10%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A Beautiful and new house project with an excellent quality
The project has just been completed shortly. The interior uses high-grade materials with a spacious room, but it is unfurnished. The parking lot is available for 2 cars, and there is a small garden in the backyard. The villa is beautiful and fantastic, designed in a minimalist style, which looks nice and warm. The security system is also excellent because CCTVs are installed around the project. It also has a clubhouse, swimming pools, and parks.
Beautiful location, good atmosphere
Hello, I bought a house at Malada Mae Rim for a vacation home. My impression of this project will be the location because it is in a good area, and the environment is good amid nature in Mae Sa's vicinity. It made me feel like I had a good rest. My house's interior is well-decorated in beautiful warm colors, elegant, beautiful, and excellent. You can see that the project pays attention to details and knows what the residents want as the project has been designed to make every area in the house practical. Besides, the journey is very convenient and easy to get around, a few minutes away from Chiang Mai city, very convenient. Malada Mae Rim is one of the ideal projects in Chiang Mai. I'm not disappointed in buying a house here.
チェンマイ
メイ・サ
周辺環境概要
-
購入
¥13m - ¥335m -
FazWaz.jp で売却中
33 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥505K -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Tiger Kingdom まで
車で 4.6 km / 10分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 17.4 km / 33分
立地・周辺環境
Malada Maerim 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Azaya Luxury Villas
所在地
リムタイ, メイリム, チェンマイ
住戸数
12
売却価格
¥92.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
オーダーメイド
所在地
リムタイ, メイリム, チェンマイ
住戸数
24
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kaew Sa
所在地
Rim Nuea, メイリム, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥6.29m - ¥16.4m
月別賃貸
¥83.9K - ¥856K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Clifford Chiang Mai
所在地
ミューアン・ケオ, メイリム, チェンマイ
住戸数
104
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Malada Maerim 周辺プロジェクト
節約
Summit Green Valley
Impress
Green Valley Condo
HyLuxe Maerim
Azaya Luxury Villas
The Residences At The Four Seasons
Triprasert Townhome
Baan Kaew Sa
The Clifford Chiang Mai
Karnkanok Ville 12
