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    4 ベッドルーム 別荘 Eminence で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥71,300,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Eminence で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1667618
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    396 m2 屋内面積
    3 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥71,300,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き396 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのEminenceプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥71,300,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 14, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Santiburi Samui Country Club -1 Km
    屋内面積 396 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 516 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Type C
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1667618

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Eminence
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Santiburi Samui Country Club - 1 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Eminence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Eminenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Eminence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Santiburi Samui Country Club は Eminence から最も近い ゴルフ で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Eminence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥33.7m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cosy
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narin Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥31.2m - ¥33.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Coco Hill Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.9m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥52.7m - ¥54.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.5m - ¥37.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    S CUBE Seaview Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥79.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cube Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥46.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    MA Seaview Exclusive Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥67.1m - ¥79.7m
    ▲ 23.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥633K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥52.7m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥380K
    竣工年
    8月 2008
    竣工状況
    竣工
    Eminence 周辺プロジェクト
    節約
    Samui Grand Park Villas
    The Cosy
    Narin Pool Villa
    Coco Hill Villa
    Samui Grand Park Hill
    Samui Grand Park Hill Phase 2
    S CUBE Seaview Pool Villa
    Cube Villas
    MA Seaview Exclusive Villas
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
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