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JPY - ￥
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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き283 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのMISS Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥42,800,000 (¥151,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 1, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Maenam Beach
-0.7 Km
屋内面積
283 m2
価格/m2
¥151,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
262.71 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (8 月)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
5BR
駐車場台
2
プールサイズ
2.5m x 4m
CAM料金
¥21,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1749264
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,800,000
CAM料金
¥21,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
MISS Villas
開発業者:
MISS Villas
建設:
オーダーメイド (8 月)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Maenam Beach
- 0.7 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
MISS Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
MISS Villasで利用可能なユニット
¥42,800,000
¥151,000/m2
5
ベッド
3
バス
283
m2
サイズ
262.71
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
246.53
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥42,800,000
¥151,000/m2
5
ベッド
3
バス
283
m2
サイズ
256.14
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
242.29
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
248.43
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥42,800,000
¥151,000/m2
5
ベッド
3
バス
283
m2
サイズ
245.44
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
244.98
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
244.98
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,900,000
¥150,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
248.43
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
258.50
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
261
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
253.44
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
253.44
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
250.80
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
330.15
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
230.30
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
231.50
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
232.71
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥34,200,000
¥171,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
285.69
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
MISS Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
5%
第1回目分割払い
Start building
25%
第2回目分割払い
1 month later
30%
第3回目分割払い
2 month later
30%
第4目分割払い
2 month later
10%
よくある質問
MISS Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
MISS Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥21,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Maenam Beach は MISS Villas から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at MISS Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 5% 第1回目分割払い Start building 25% 第2回目分割払い 1 month later 30% 第3回目分割払い 2 month later 30% 第4目分割払い 2 month later 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.55m - ¥4.78B -
FazWaz.jp で売却中
311 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥5.98m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Samui Immigration Offices まで
車で 1.3 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 9.3 km / 18分
立地・周辺環境
MISS Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥42.7m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Forest Residence
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥31.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Maenam Garden Estate
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥53.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥126m - ¥169m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
MISS Villas 周辺プロジェクト
節約
Avanta Condominium
Manna Residence
Myah Villas
Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
Savana Villas
Forest Residence
Maenam Garden Estate
Mae Nam 1
The Blue Lotus
Grand Blue Villa