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    3 ベッドルーム 別荘 Myah Villas で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥45,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Myah Villas で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1414888
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    264 m2 屋内面積
    1 階
    11月 2023 完了
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    売却価格
    ¥45,500,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き264 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのMyah Villasプロジェクトの一部です。 そして11月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥45,500,000 (¥172,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 25, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Samui Immigration Offices -1.2 Km
    屋内面積 264 m2
    価格/m2 ¥172,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 400 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1414888

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥45,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Myah Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2023)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Samui Immigration Offices - 1.2 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    Myah Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Myah Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Myah Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Myah Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Samui Immigration Offices は Myah Villas から最も近い 入国管理局 で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Myah Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mae Nam 1
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥45.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Maenam Garden Estate
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥52.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Savana Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Forest Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥30.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥52.2m
    月別賃貸
    ¥104K - ¥376K
    竣工年
    8月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MISS Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥29.2m - ¥41.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Manna Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥41.6m - ¥48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Avanta Condominium
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥9.19m - ¥13.8m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mediterranea Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥41.3m - ¥45.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mediterranean Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Myah Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Mae Nam 1
    Maenam Garden Estate
    Savana Villas
    Forest Residence
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    MISS Villas
    Manna Residence
    Avanta Condominium
    Mediterranea Villa
    Mediterranean Village
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