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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き273 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのParadise Spring Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥66,800,000 (¥245,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 19, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp
-0.3 Km
屋内面積
273 m2
価格/m2
¥245,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
380 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
34 Sqm
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1670022
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥66,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paradise Spring Villas
開発業者:
AB Capital Co., Ltd.
建設:
オフプラン
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp
- 0.3 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
Paradise Spring Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Paradise Spring Villasで利用可能なユニット
¥58,800,000
¥215,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥66,800,000
¥245,000/m2
3
ベッド
3
バス
273
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
頭金
契約締結時
15%
第1回目分割払い
Foundation Completion
25%
第2回目分割払い
Lock-up Stage & Structure Completion
25%
第3回目分割払い
Fix-out & Finishing Stage
20%
第4目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Paradise Spring Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Samui Elephant Jungle Sanctuary Camp は Paradise Spring Villas から最も近い 観光地 で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Paradise Spring Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 5% 頭金 契約締結時 15% 第1回目分割払い Foundation Completion 25% 第2回目分割払い Lock-up Stage & Structure Completion 25% 第3回目分割払い Fix-out & Finishing Stage 20% 第4目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.48m - ¥4.68B -
FazWaz.jp で売却中
320 物件 -
賃料
¥63.2K - ¥5.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
82 物件 -
Koh Samui Secret Falls まで
車で 1.3 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 11.7 km / 22分
立地・周辺環境
Paradise Spring Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mediterranea Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥41.7m - ¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mediterranean Village
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥41.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MA Seaview Exclusive Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
17
月別賃貸
¥633K
竣工年
11月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Maenam Garden Estate
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥52.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rocco Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥30.3m - ¥37.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Forest Residence
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥31m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
Paradise Spring Villas 周辺プロジェクト
節約
Cube Villas
Mediterranea Villa
Mediterranean Village
MA Seaview Exclusive Villas
Azur Samui
The Blue Lotus
Maenam Garden Estate
Rocco Villa
Savana Villas
Forest Residence