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    3 ベッドルーム 一軒家 The Estates Samui で販売中
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Estates Samui で販売中

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    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U3299
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    912 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2005 完了
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    売却価格
    売却済み
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き912 m2 一軒家 です。 マエナム, サムイ島でのThe Estates Samuiプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥641,000,000 (¥703,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2016
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 マエナム, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Laem Yai Beach -0.7 Km
    屋内面積 912 m2
    価格/m2 ¥703,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,700 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2005)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ 12m x 4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U3299

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Estates Samui
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2005)
    ユニット: 14
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Laem Yai Beach - 0.7 Km
    所在地: マエナム, サムイ島
    The Estates Samui プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    The Estates Samuiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    The Estates Samui では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Laem Yai Beach は The Estates Samui から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Estates Samui you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    マエナム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kunkhao Tara Samui
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥380m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Aurica Prime Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥376m - ¥718m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Mandalay Beach Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥252m
    月別賃貸
    ¥1.28m
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darika Residence
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥122m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    ¥705K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Santisook Villas
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥55.1m - ¥167m
    月別賃貸
    ¥235K - ¥684K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Shambala Seaview Residences
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥44.4m - ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Colina Natur
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥81.2m - ¥175m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Rainier Samui
    所在地
    アントン, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥427m - ¥641m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Windy Pool Villa
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥96.2m - ¥100m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nuree Village
    所在地
    マエナム, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Estates Samui 周辺プロジェクト
    節約
    Kunkhao Tara Samui
    The Aurica Prime Samui
    Mandalay Beach Villas
    Darika Residence
    Santisook Villas
    Shambala Seaview Residences
    Colina Natur
    Rainier Samui
    Windy Pool Villa
    Nuree Village
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