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マハサワット, バン・クルアイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 マハサワット, 非タブリでのTARA Ratchaphruek-Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥62,000,000 (¥221,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 16, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
マハサワット, 非タブリ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Southern Bus Terminal Sai Tai Guo
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥221,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
408 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2017)
家具
作り付け
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U983868
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥48,800,000
優
¥33,900,000
良
適正
上
¥69,800,000
現在の希望価格: ¥62,000,000
この 一軒家は、非タブリ エリアにおけるの ¥13,200,000 市場価値以上 (27%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
TARA Ratchaphruek-Pinklao
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
390
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Southern Bus Terminal Sai Tai Guo
所在地:
マハサワット, 非タブリ
TARA Ratchaphruek-Pinklao プロジェクト詳細
TARA Ratchaphruek-Pinklaoで利用可能なユニット
3
3
240
200
ローン計算機
よくある質問
TARA Ratchaphruek-Pinklao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Southern Bus Terminal Sai Tai Guo は TARA Ratchaphruek-Pinklao から最も近い バスターミナル で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at TARA Ratchaphruek-Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
マハサワット
周辺環境概要
-
購入
¥6.4m - ¥316m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥75.9K - ¥548K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
The Paseo Park Kanchanaphisek まで
車で 7.0 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 31.0 km / 32分
立地・周辺環境
TARA Ratchaphruek-Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Kanchanalux Thepsirin
所在地
バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
137
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
V Compound Ratchapruek-Pinklao
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
249
売却価格
¥14.3m - ¥17.7m
月別賃貸
¥75.9K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Muang Ratchaphruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
241
売却価格
¥24.4m
月別賃貸
¥114K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Geo Rama 5
所在地
バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
142
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2009
竣工状況
竣工
TARA Ratchaphruek-Pinklao 周辺プロジェクト
節約
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