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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
マッカサン, Ratchathewi,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40 m2 マンション です。 マッカサン, バンコクでのLife Asoke Hypeプロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥24,700,000 (¥618,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥28,200,000
優
¥26,400,000
良
適正
上
¥30,800,000
現在の希望価格: ¥24,700,000 | 賃貸概算: ¥84,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,500,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,550/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Asoke Hype
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (7月 2021)
階:
40
建物:
1
ユニット:
1253
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Makkasan ARL
- 0.4 Km
所在地:
マッカサン, バンコク
Life Asoke Hype プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
Life Asoke Hypeで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 85
¥26,500,000
¥757,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
35
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥650,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.50
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,200,000
¥601,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
外国人枠
シティビュー
¥26,900,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥22,900,000
¥572,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥95,100,000
¥961,000/m2
2
ベッド
3
バス
99
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥29,700,000
¥849,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
27
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥38,500,000
¥770,000/m2
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
27
階
全家具付き
シティビュー
Life Asoke Hype に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
Payment terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
よくある質問
Life Asoke Hype では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥8,550になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Asoke Hype では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Makkasan ARL は Life Asoke Hype から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Asoke Hype you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い 引渡し時 95%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
マッカサン
周辺環境概要
-
購入
¥9.49m - ¥256m -
FazWaz.jp で売却中
317 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥9.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
732 物件 -
Phra Ram 9 MRT まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.7 km / 25分
立地・周辺環境
Life Asoke Hype 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Life Asoke Rama 9
所在地
マッカサン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
2248
月別賃貸
¥55.6K - ¥205K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Residence Asoke
所在地
マッカサン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
315
月別賃貸
¥85.5K - ¥150K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Mark Ratchada-Airport Link
所在地
マッカサン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
423
月別賃貸
¥51.3K - ¥64.1K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
KnightsBridge Space Rama 9
所在地
ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
325
月別賃貸
¥89.7K - ¥192K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Asoke - Ratchada
所在地
ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
473
月別賃貸
¥76.9K - ¥145K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Asoke - Rama 9
所在地
ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
599
月別賃貸
¥107K - ¥321K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Asoke-Ratchada
所在地
ディン・ダエン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥40.6K - ¥68.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Rama 9
所在地
Huai Khwang, Ratchathewi, バンコク
住戸数
703
月別賃貸
¥46.6K - ¥111K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Life Asoke Hype 周辺プロジェクト
節約
Life Asoke Rama 9
Chewathai Residence Asoke
Rhythm Asoke
The Mark Ratchada-Airport Link
KnightsBridge Space Rama 9
Rhythm Asoke 2
The Line Asoke - Ratchada
Ashton Asoke - Rama 9
Supalai Park Asoke-Ratchada
Ideo Mobi Rama 9