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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
マッカサン, Ratchathewi,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45 m2 マンション です。 マッカサン, バンコクでのThe Address Asokeプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥26,900,000 (¥598,000/m2) で購入でき、 月に¥101,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥39,900,000
優
¥30,500,000
良
適正
上
¥43,700,000
現在の希望価格: ¥26,900,000 | 公募賃料: ¥101,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥13,000,000 市場価値以下 (-33%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥7,560/月
賃料
¥101,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Address Asoke
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2012)
階:
44
建物:
1
ユニット:
574
プロジェクトエリア:
6,308 m2
最寄りのランドマーク
Phetchaburi MRT
- 0.4 Km
所在地:
マッカサン, バンコク
The Address Asoke プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Address Asokeで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 51
¥41,600,000
¥924,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
25
階
全家具付き
シティビュー
¥37,400,000
¥575,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥44,100,000
¥677,000/m2
1
ベッド
1
バス
65.20
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.22
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥776,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥41,100,000
¥605,000/m2
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
18
階
全家具付き
シティビュー
¥32,500,000
¥721,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥25,200,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
シティビュー
¥28,600,000
¥635,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.97
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,500,000
¥684,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66.44
m2
サイズ
28
階
一部家具付き
シティビュー
¥63,000,000
¥835,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.50
m2
サイズ
37
階
シティビュー
¥31,500,000
¥700,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
42
階
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥685,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥37,300,000
¥574,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,600,000
¥709,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
36
階
全家具付き
シティビュー
¥41,600,000
¥630,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
7
階
シティビュー
¥31,500,000
¥700,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥45,900,000
¥695,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
28
階
全家具付き
The Address Asoke に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
The Address Asoke では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phetchaburi MRT は The Address Asoke から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Address Asoke you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
MRTに隣接した絶好のロケーション
MRTに隣接し、手入れの行き届いた絶好のロケーション - ここに1年間住んでいて、施設とサービスにとても満足していました
施設はきれいに維持されており、良いサービス
ここまでは順調ですね。私たちはここでの滞在を楽しんでいます。造園、スイミングプール、駐車場は常にきれいに維持されているようで、サービスリクエストは効率的かつフレンドリーな方法で対応されました.
立地は良いですが、住むには忙しい場所です。
アソーク - ラチャダー間の交通量が多いため、ラッシュアワーの頃は宿泊施設の近くの交通量が非常に悪くなることがあります。そうは言っても、建物はかなり素晴らしく、手入れが行き届いています。 facaailties はよく、部屋は良質です。
絶好のロケーション
一生懸命働いて貯金もできたので、タイで 6 か月間休憩することにしました。旅行中。私はタイのいくつかの州の多くのアトラクションに旅行しました。その一つがバンコクで、このコンドミニアムに泊まる機会がありました。部屋は高級家具で豪華に装飾されています。それだけがここに留まる理由ではありませんでした。コンドミニアムの利点は、ペッチャブリ MRT の近くに 6 分以内の場所にあります。近くに飲食店が多いので、食事の心配はありません。プラサンミット プラザ フォーチュン タウン モールなどのモールはわずか 1 km の距離にあります。館内施設には、サウナ、男女別温泉、パノラマビューのスカイジム、プール、ガーデン、シアターなどがあります。素敵で素晴らしい！マイナス面については、ここには 5 つのエレベーターがあり、十分に思えますが、特にラッシュアワーにはそうではありません。仕事帰り、多くの住民が利用を待っています。全体的に、滞在するのに最適な場所です。
バンコク
マッカサン
周辺環境概要
-
購入
¥9.32m - ¥252m -
FazWaz.jp で売却中
317 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥9.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
732 物件 -
Phetchaburi MRT まで
車で 0.2 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.7 km / 23分
立地・周辺環境
The Address Asoke 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Peak Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
26
売却価格
¥24.3m - ¥90.2m
月別賃貸
¥168K - ¥399K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
143
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit City Resort
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
¥83.9K - ¥378K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Circle Living Prototype
所在地
マッカサン, Ratchathewi, バンコク
住戸数
477
月別賃貸
¥83.9K - ¥839K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kallista Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
84
月別賃貸
¥315K - ¥524K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥79.7K - ¥378K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Esse at Singha Complex
所在地
バンカピ, Ratchathewi, バンコク
住戸数
319
月別賃貸
¥105K - ¥357K
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
The Address Asoke 周辺プロジェクト
節約
Q Asoke
The Peak Sukhumvit 15
Villa Asoke
Baan Siri Sukhumvit 13
Interlux Premier Sukhumvit 13
Sukhumvit City Resort
Circle Living Prototype
Kallista Mansion
Ruamjai Heights
The Esse at Singha Complex