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ヤンポンをマップします, プルク・ダエン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き120 m2 町家 です。 ヤンポンをマップします, レイヨングでのKent Valleyプロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥11,100,000 (¥92,300/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
8月 11, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ヤンポンをマップします, レイヨング
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khao Mai Kaeo Market
-11.5 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥92,300
屋外エリア
10 m2
区画サイズ
160 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,850/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1017742
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥10,200,000
優
¥7,090,000
良
適正
上
¥12,700,000
現在の希望価格: ¥11,100,000
この 町家は、レイヨング エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以上 (9%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,100,000
CAM料金
¥3,850/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kent Valley
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2019)
ユニット:
412
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Mai Kaeo Market
- 11.5 Km
所在地:
ヤンポンをマップします, レイヨング
Kent Valley プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Kent Valleyで利用可能なユニット
3
2
120
160
ローン計算機
よくある質問
Kent Valley では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khao Mai Kaeo Market は Kent Valley から最も近い マーケット で、 11.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kent Valley you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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レイヨング
ヤンポンをマップします
周辺環境概要
-
購入
¥6.19m - ¥246m -
FazWaz.jp で売却中
14 物件 -
賃料
¥29.5K - ¥29.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
2 物件 -
Khao Mai Kaeo Market まで
車で 16.8 km / 27分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 45.9 km / 56分
立地・周辺環境
Kent Valley 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Interpark condominium
所在地
プルク・ダエン, プルク・ダエン, レイヨング
住戸数
77
売却価格
¥5.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Landmark Condominium
所在地
プルク・ダエン, プルク・ダエン, レイヨング
住戸数
147
売却価格
¥7.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
Kent Valley 周辺プロジェクト
節約
The Mix
Lertrasmee
Jindarom 4
SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
Interpark condominium
Thitima Home
The Monox
Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
The Landmark Condominium
Sipun Ville
