- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
マレット, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き492 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのAriya Residencesプロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この 別荘 を ¥164,000,000 (¥333,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 14, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
マレット, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
-0.8 Km
屋内面積
492 m2
価格/m2
¥333,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
866 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2022)
家具
利用可能期間 ¥12,600,000
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥54,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1171118
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥164,000,000
CAM料金
¥54,600/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ariya Residences
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2022)
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
- 0.8 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Ariya Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
Ariya Residencesで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 6
4
5
492
866
ローン計算機
よくある質問
Ariya Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥54,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ariya Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
Lamai Beach は Ariya Residences から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ariya Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.19m - ¥2.1B -
FazWaz.jp で売却中
255 物件 -
賃料
¥71.3K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Hin Ta And Hin Yai Rocks まで
車で 1.7 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 15.1 km / 32分
立地・周辺環境
Ariya Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥33m - ¥92.3m
月別賃貸
¥189K - ¥755K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Terraza Samui
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
125
売却価格
¥6.23m - ¥19.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Beach Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
18
売却価格
¥45.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Jungle Paradise Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥24.8m
月別賃貸
¥323K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunrise Hills
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥49.9m - ¥62.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Ariya Residences 周辺プロジェクト
節約
Lamai Panorama
Tropical Seaview Residence
Emerald Bay View
The Terraza Samui
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Samui Beach Villas
Ruby Residence
Jungle Paradise Villas
Sunrise Hills
Baan Saitara
