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マレット, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き184 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのBaan Saitaraプロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥63,300,000 (¥344,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 30, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マレット, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hua Thanon Wet Market
-1.2 Km
屋内面積
184 m2
価格/m2
¥344,000
屋外エリア
110 m2
区画サイズ
265 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2014)
家具
家具なし
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥64,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1658358
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,300,000
CAM料金
¥64,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Saitara
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Thanon Wet Market
- 1.2 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Baan Saitara プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Baan Saitaraで利用可能なユニット
4
4
360
641
ローン計算機
よくある質問
Baan Saitara では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Hua Thanon Wet Market は Baan Saitara から最も近い マーケット で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Saitara you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.27m - ¥2.14B -
FazWaz.jp で売却中
255 物件 -
賃料
¥72.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Hin Ta And Hin Yai Rocks まで
車で 2.0 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 17.5 km / 35分
立地・周辺環境
Baan Saitara 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
¥513K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunrise Hills
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥50.9m - ¥63.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥33.7m - ¥94.1m
月別賃貸
¥192K - ¥770K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ariya Residences
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥167m - ¥192m
月別賃貸
¥770K - ¥1.63m
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cocobeach Koh Samui Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥50.9m - ¥77m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Baan Saitara 周辺プロジェクト
節約
Himathong Villa 1
Oasis Samui
Sunrise Hills
Ruby Residence
Emerald Bay View
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Lamai Panorama
Ariya Residences
Baansuay Namuang
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