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JPY - ￥
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マレット, 507 m2
区画サイズ
N/A
土地権利書
シービュー, マウンテンビュー
ビュー
9月 13, 2023
リストアップされた日付
この 土地区画 について
この物件は 507 m2の売却土地区画です。 マレット, サムイ島でのEmerald Bay Viewプロジェクトの一部です。 そして1月 2024に竣工されました。. この 土地区画 を ¥7,080,000 (¥14,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
9月 13, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
土地区画
所在地
マレット, サムイ島
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
-1.3 Km
区画サイズ
507 m2
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
ビュー
シービュー, マウンテンビュー
掲載者
開発業者
ユニットID
U1667068
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,080,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Emerald Bay View
建設:
完了 (1月 2024)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
- 1.3 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Emerald Bay View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Emerald Bay Viewで利用可能なユニット
売却 28
賃貸用 1
¥18,400,000
¥283,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
シービュー
¥17,100,000
¥323,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
地上階
階
会社
全家具付き
シービュー
¥18,800,000
¥313,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
パーシャルシービュー
¥20,700,000
¥269,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
1
階
会社
家具なし
シービュー
¥20,700,000
¥269,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
2
階
会社
家具なし
シービュー
¥15,900,000¥20,900,000
¥227,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
1
階
会社
家具なし
シービュー
¥20,700,000
¥269,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
1
階
会社
家具なし
シービュー
¥28,800,000
¥374,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
1
階
会社
家具なし
シービュー
¥7,080,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
507
サイズ
シービュー
¥7,040,000¥8,870,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
504
サイズ
シービュー
¥28,800,000
¥374,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
2
階
会社
家具なし
シービュー
¥8,310,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
595
サイズ
シービュー
¥28,800,000
¥374,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
1
階
会社
家具なし
シービュー
¥8,420,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
603
サイズ
シービュー
¥28,800,000
¥374,000/m2
2
ベッド
1
バス
77
m2
サイズ
2
階
会社
家具なし
シービュー
¥8,440,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
604
サイズ
シービュー
¥8,470,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
606
サイズ
シービュー
¥8,470,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
606
サイズ
シービュー
¥8,480,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
607
サイズ
シービュー
¥8,560,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
613
サイズ
シービュー
¥8,580,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
614
サイズ
シービュー
¥8,650,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
619
サイズ
シービュー
¥8,660,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
620
サイズ
シービュー
¥8,730,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
625
サイズ
シービュー
¥8,870,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
635
サイズ
シービュー
¥8,980,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
643
サイズ
シービュー
¥10,100,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
722
サイズ
シービュー
¥11,400,000
¥14,000/m2
-
ベッド
-
バス
817
サイズ
シービュー
Emerald Bay View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (28)
ローン計算機
お支払い方法
All types
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
Upon Starting Work
25%
第2回目分割払い
Upon Completion of Foundation
10%
第3回目分割払い
Upon Completion of 1st Floor
10%
第4目分割払い
Upon Completion of 2nd Floor
10%
第5回目分割払い
Upon Completion of Roof
10%
第6回目分割払い
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
第7回目分割払い
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
第8回目分割払い
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
第9回目分割払い
Upon Completion of Painting Work
3%
第10目分割払い
引渡し時
3%
よくある質問
Emerald Bay View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この土地区画の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥167で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Emerald Bay View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
Lamai Beach は Emerald Bay View から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
All types 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 10% 第1回目分割払い Upon Starting Work 25% 第2回目分割払い Upon Completion of Foundation 10% 第3回目分割払い Upon Completion of 1st Floor 10% 第4目分割払い Upon Completion of 2nd Floor 10% 第5回目分割払い Upon Completion of Roof 10% 第6回目分割払い Upon Completion of Floor & Ceiling 10% 第7回目分割払い Upon Completion of Electric & Plumbing 5% 第8回目分割払い Upon Installation of Windows & Kitchen 5% 第9回目分割払い Upon Completion of Painting Work 3% 第10目分割払い 引渡し時 3%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても興味深いオーダーメイドのヴィラです。
ラマイビーチの海が見える丘の上に建つ、興味深いオーダーメイドのヴィラプロジェクトです（アパートメントユニットもあります）。場所は静かでプライベートです。近くには観光スポット、ショッピングセンター、生鮮市場があります。プロジェクトの一環として建設されるのは24戸のみで、過剰ではなく、退職後の生活や休暇に適しています。 3ベッドルームユニットをレビューしました。プロジェクトはモダンなデザインです。自分で装飾したい場合は、プライベートプールと家具のパッケージがあります。数年後の退職祝いに購入しようと思います。
サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥5.01m - ¥2.09B -
FazWaz.jp で売却中
264 物件 -
賃料
¥79.3K - ¥6.26m -
FazWaz.jp で賃貸用
51 物件 -
Samui Sea Sports まで
車で 1.2 km / 2分 -
Samui International Airport まで
車で 17.0 km / 30分
立地・周辺環境
Emerald Bay View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Hills
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥49.7m - ¥62.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥32.9m - ¥91.9m
月別賃貸
¥188K - ¥752K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ariya Residences
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥163m - ¥188m
月別賃貸
¥752K - ¥1.59m
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.1m
月別賃貸
¥501K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jungle Paradise Villas
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥24.7m
月別賃貸
¥322K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Emerald Bay View 周辺プロジェクト
節約
Ruby Residence
Sunrise Hills
Tropical Seaview Residence
Lamai Panorama
Ariya Residences
Baan Saitara
Himathong Villa 1
Oasis Samui
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Jungle Paradise Villas