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    2 ベッドルーム 別荘 Pure Cottage で販売中
    マレット, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥30,300,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Pure Cottage で販売中

    (1 レビュー)
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U626952
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    108.50 m2 屋内面積
    2 階
    14 月 オーダーメイド
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥30,300,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き108.50 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのPure Cottageプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥30,300,000 (¥279,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋外サラ屋外サラ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 20, 2020
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 マレット, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Lamai Beach -1.2 Km
    屋内面積 108.50 m2
    価格/m2 ¥279,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    37 m2
    区画サイズ 400 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (14 月)
    家具
    利用可能期間 ¥1,470,000
    ビュー マウンテンビュー
    ユニットタイプ 2 Bed Villa
    駐車場台 N/A
    プールサイズ 21
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,760/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U626952

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥30,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,760/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pure Cottage
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (14 月)
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lamai Beach - 1.2 Km
    所在地: マレット, サムイ島
    Pure Cottage プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    サウナ サウナ

    ローン計算機

    よくある質問

    Pure Cottage の共用部分の管理費は、一定価格の¥8,760 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Lamai Beach は Pure Cottage から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pure Cottage you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    健康な人のための新しいアイデアのプールヴィラ
    Emily Kraemer, ドイツ, 3年前
    ここのヴィラは魅力的です。健康に焦点を当てており、これは現在新しく完璧なプロジェクトです。多くの人が健康管理に目を向けています。このプロジェクトは、スイミングプールやジェットストリームなどの健康サービスを提供する共用エリアを持つことに重点を置いており、居住者はそこで本物の運動を行うことができます。ヨガエリア、アイスジャグジーがあります。ヴィラはトロピカルリゾートスタイルで設計されており、天井は高く開放的で、プライベートプールを備えたヴィラに風通しの良い雰囲気を与えています。プロジェクトの場所は丘の上にあり、かなり深い路地で、プライバシーと静けさを感じさせ、リラックスするのに最適です。また、ヴィラの場所は外部のアメニティから遠くありません。ヴィラからラマイビーチまではわずか10分以内です。これ以上のことはありません!!
    サムイ島
    マレット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pure Cottage 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Emerald Bay View
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥7.07m - ¥28.9m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥138K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ruby Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥19.7m - ¥37.5m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Seaview Residence
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥33m - ¥92.3m
    月別賃貸
    ¥189K - ¥755K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunrise Hills
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥49.9m - ¥62.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lamai Panorama
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥101m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ariya Residences
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥164m - ¥189m
    月別賃貸
    ¥755K - ¥1.59m
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Saitara
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥62.1m - ¥92.3m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Himathong Villa 1
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    ¥503K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Oasis Samui
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥66.7m - ¥124m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    所在地
    マレット, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Pure Cottage 周辺プロジェクト
    節約
    Emerald Bay View
    Ruby Residence
    Tropical Seaview Residence
    Sunrise Hills
    Lamai Panorama
    Ariya Residences
    Baan Saitara
    Himathong Villa 1
    Oasis Samui
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
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