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    3 ベッドルーム 一軒家 Fah Nuntawan Hathairat で販売中
    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥21,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Fah Nuntawan Hathairat で販売中

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    ミン・ブリ, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U260443
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2006 完了
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    売却価格
    ¥21,800,000
    4

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き500 m2 一軒家 です。 ミン・ブリ, バンコクでのFah Nuntawan Hathairatプロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この 一軒家 を ¥21,800,000 (¥43,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 13, 2019
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ミン・ブリ, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Minburi Market
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥43,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 260 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2006)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー パークビュー, シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U260443

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Fah Nuntawan Hathairat
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2006)
    ユニット: 179
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Minburi Market
    所在地: ミン・ブリ, バンコク
    Fah Nuntawan Hathairat プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    Fah Nuntawan Hathairatで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Fah Nuntawan Hathairat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Minburi Market は Fah Nuntawan Hathairat から最も近い マーケット で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Fah Nuntawan Hathairat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ミン・ブリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bless Town Ramintra 127
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Temsiri Avenue
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥12.1m - ¥13.8m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Prapasap 5
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥2.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niransiri Phase 3
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nalin Residence
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥15.1m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Esta Bliss Condo
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    634
    売却価格
    ¥5.45m - ¥16.7m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    JW Station@Ramintra
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    275
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    ¥31.5K - ¥58.7K
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Flow Minburi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    739
    売却価格
    ¥8.35m - ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥33.6K
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Manthana Phraya Suren
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2005
    竣工状況
    竣工
    Fah Nuntawan Hathairat 周辺プロジェクト
    節約
    Bless Town Ramintra 127
    Temsiri Avenue
    Ban Prapasap 5
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Niransiri Phase 3
    Nalin Residence
    Esta Bliss Condo
    JW Station@Ramintra
    Atmoz Flow Minburi
    Manthana Phraya Suren
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