Manthana Phraya Suren

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バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
4月 2005 完了
195 ユニット

バン・チャン, バンコクのManthana Phraya Suren。

Manthana Phraya Suren は バン・チャン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 4月 2005に竣工されました。

Manthana Phraya Surenの利用可能物件

Manthana Phraya Suren に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥63/m2

よくある質問

Frequently asked questions about Manthana Phraya Suren
Manthana Phraya Suren の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥63 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fashion Island は Manthana Phraya Suren から最も近い ショッピングモール で、 2.8 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manthana Phraya Suren you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
バン・チャン
Neighborhood Overview of バン・チャン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Manthana Phraya Suren 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain in バン・チャン, バンコク
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
242
売却価格
¥34.4m
月別賃貸
¥126K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Ramintra 109 in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 109
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥69.2m - ¥147m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
Kanchanathip Village in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Kanchanathip Village
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
64
売却価格
N/A
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Baan Eua Arthorn Ramindra 117 in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1000
売却価格
¥2.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Baan Romyen 5 in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Baan Romyen 5
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥7.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Mantana Prayasuren 26 in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Mantana Prayasuren 26
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥41.5m
月別賃貸
¥126K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Ban Prapasap 5 in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Ban Prapasap 5
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
Temsiri Avenue in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Temsiri Avenue
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
92
売却価格
¥12.1m - ¥13.8m
▼ -15% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Intraview Condotown in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Intraview Condotown
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1600
売却価格
N/A
月別賃貸
¥13.8K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Kanasap Village in バン・チャン, バンコク
プロジェクト名
Kanasap Village
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
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