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Baan Romyen 5
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
バン・チャン, バンコクのBaan Romyen 5。
Baan Romyen 5 は バン・チャン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト
Baan Romyen 5の利用可能物件
2
2
116
76
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
併設市場・店舗
BTS/MRTへのアクセス
経営
ペット :
猫・犬（小型のみ）
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Romyen 5 で飼うことができます.
Fashion Island は Baan Romyen 5 から最も近い ショッピングモール で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Romyen 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
バン・チャン
周辺環境概要
-
購入
¥2.41m - ¥1.22B -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥14K - ¥508K -
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件 -
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 4.7 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.5 km / 36分
立地・周辺環境
周辺地域
Baan Romyen 5のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 有限会社ナッタワライ まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 109 アベニュー まで 390 m (徒歩約 5 分.)
- 新しい修道士、グレート ヤク ニヨム まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
Baan Romyen 5の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 雨が降るテオ・プン まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)
- 伝統的なポークトムヤムヌードル まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- アオ ホクセン レストラン: クリア ポーク ヌードル まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)
ワラポーン・ヌクルキットが大好き が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 40 m のところにあります (徒歩で約 1 最小値にたどり着けます.) プロジェクトから。
- グローリー シンガポール インターナショナル スクール ラミントラ (GLORY ラミントラ) まで 570 m (徒歩約 8 分.)
- 学習時間チューター まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- チャドキッド・ベイビー・ホーム・ナーサリー まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
スワンナプーム空港 は、Baan Romyen 5 から 27.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 28 分（交通事情により異なる）.
Baan Romyen 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mantana Prayasuren 26
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
¥127K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanchanathip Village
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
64
売却価格
N/A
月別賃貸
¥38.1K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Intraview Condotown
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1600
売却価格
N/A
月別賃貸
¥14K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Phraya Suren
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
195
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 109
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥69.8m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Prapasap 5
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
294
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1000
売却価格
¥2.92m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Baan Romyen 5 周辺プロジェクト
節約
Mantana Prayasuren 26
Kanchanathip Village
Intraview Condotown
Manthana Phraya Suren
Bangkok Boulevard Ramintra 109
Ban Prapasap 5
Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
