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    2 ベッドルーム 町家 Baan Romyen 5 で販売中
    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥7,990,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Romyen 5 で販売中

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    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1749980
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    116 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥7,990,000
    22

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き116 m2 町家 です。 バン・チャン, バンコクでのBaan Romyen 5プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,990,000 (¥68,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Fashion Island -2.3 Km
    屋内面積 116 m2
    価格/m2 ¥68,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 76 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1749980

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,990,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Romyen 5
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 210
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Fashion Island - 2.3 Km
    所在地: バン・チャン, バンコク
    Baan Romyen 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Baan Romyen 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Romyen 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Romyen 5 で飼うことができます.
    Fashion Island は Baan Romyen 5 から最も近い ショッピングモール で、 2.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Romyen 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    バン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mantana Prayasuren 26
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥41.9m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Phraya Suren
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥69.8m - ¥148m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Prapasap 5
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥11m - ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    294
    売却価格
    ¥7.53m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥2.92m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    242
    売却価格
    ¥34.7m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    2月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Station Ramintra 109
    所在地
    ミン・ブリ, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥8.25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Temsiri Avenue
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥12.2m - ¥14m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    Baan Romyen 5 周辺プロジェクト
    節約
    Mantana Prayasuren 26
    Manthana Phraya Suren
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Ban Prapasap 5
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    The Cube Station Ramintra 109
    Temsiri Avenue
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