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バン・チャン, Khlong Sam Wa,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き248 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのManthana Phraya Surenプロジェクトの一部です。 そして4月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,900,000 (¥76,200/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・チャン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-2.8 Km
屋内面積
248 m2
価格/m2
¥76,200
屋外エリア
N/A
区画サイズ
208 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2005)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥13,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U159891
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,900,000
CAM料金
¥13,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Manthana Phraya Suren
開発業者:
N/A
建設:
完了 (4月 2005)
ユニット:
195
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 2.8 Km
所在地:
バン・チャン, バンコク
Manthana Phraya Suren プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
Manthana Phraya Surenで利用可能なユニット
3
2
248
208
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fashion Island は Manthana Phraya Suren から最も近い ショッピングモール で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Manthana Phraya Suren you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・チャン
周辺環境概要
-
購入
¥2.39m - ¥1.21B -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥13.8K - ¥503K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Minburi Market まで
車で 6.1 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 40分
立地・周辺環境
Manthana Phraya Suren 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 109
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥69.2m - ¥147m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
1000
売却価格
¥2.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Prayasuren 26
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
600
売却価格
¥41.5m
月別賃貸
¥126K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Prapasap 5
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
168
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Na Buri
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥94.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
294
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2011
竣工状況
竣工
Manthana Phraya Suren 周辺プロジェクト
節約
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Bangkok Boulevard Ramintra 109
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
Baan Romyen 5
Mantana Prayasuren 26
Ban Prapasap 5
Temsiri Avenue
Baan Na Buri
Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain