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ミューアン・ケオ, メイリム,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き185 m2 一軒家 です。 ミューアン・ケオ, チェンマイでのThe Clifford Chiang Maiプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥27,800,000 (¥150,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
4月 30, 2018
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ミューアン・ケオ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Maejo University
-3.8 Km
屋内面積
185 m2
価格/m2
¥150,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
作り付け
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Hamden
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,360/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U73444
価格分析
特格
推定市場価格
¥30,300,000
優
¥29,100,000
良
適正
上
¥31,900,000
現在の希望価格: ¥27,800,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥2,500,000 市場価値以下 (-8%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,800,000
CAM料金
¥3,360/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Clifford Chiang Mai
開発業者:
N/A
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
104
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Maejo University
- 3.8 Km
所在地:
ミューアン・ケオ, チェンマイ
The Clifford Chiang Mai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
The Clifford Chiang Maiで利用可能なユニット
¥19,800,000
¥142,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
139
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
パークビュー
¥26,700,000
¥145,000/m2
良価格
4
ベッド
3
バス
184
m2
サイズ
280
m2
区画サイズ
パークビュー
¥21,600,000
¥149,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
145
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
パークビュー
¥29,500,000
¥147,000/m2
良価格
4
ベッド
3
バス
201
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
パークビュー
¥23,300,000
¥146,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
160
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
パークビュー
¥27,800,000
¥150,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
185
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
パークビュー
The Clifford Chiang Mai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥8で、¥3,360になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Maejo University は The Clifford Chiang Mai から最も近い 大学 で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Clifford Chiang Mai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful village, nice atmosphere
Beautiful village with a European design. The atmosphere around is quiet and private. There is a garden and a playground. Each house is built with a spacious area, not feel cramped. Lovely neighbors. The project is located on the main road, easy to travel anywhere.
The ambiance is tranquil and shady
My family and I moved to this village. In general, the ambiance is tranquil and shady. My house has 3 bedrooms with spacious living areas and is stylish. There is also a smart home system to control the lights on and off, which is very convenient for me. Notably, the neighbors are lovely, and it is regarded as a humble society because it recognizes the importance of activity in which the residents can participate. Since we moved here, I've had the opportunity to participate in village activities held at the BBQ area, which I believe is beneficial for newcomers to get to know one another. Oh! Although the shopping malls, shops, and restaurants are not far from here, there are Makro and Tesco Lotus to go shopping for daily necessities. On the other hand, it takes about 20 minutes to get to the Central Festival.
チェンマイ
ミューアン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥16.8m - ¥797m -
FazWaz.jp で売却中
15 物件 -
賃料
¥168K - ¥168K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Maejo University まで
車で 5.0 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 21.6 km / 34分
立地・周辺環境
The Clifford Chiang Mai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Kaew Sa
所在地
Rim Nuea, メイリム, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥6.29m - ¥16.4m
月別賃貸
¥83.9K - ¥856K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Nanthra Thani
所在地
ノンハン, メイリム, チェンマイ
住戸数
196
売却価格
¥7.09m - ¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Clifford Chiang Mai 周辺プロジェクト
節約
Green Valley Condo
Summit Green Valley
Malada Maerim
Impress
Baan Nonnipa Maejo
Mae Jo Mansion
Green View Home
Baan Kaew Sa
Karnkanok Ville 12
Moo Baan Nanthra Thani