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    3 ベッドルーム 一軒家 Land & House Park Khonkaen で販売中
    ミューアン・カオ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
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    売却価格
    ¥13,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Land & House Park Khonkaen で販売中

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    ミューアン・カオ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
    ユニットID: U82497
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2007 完了
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    売却価格
    ¥13,300,000
    特格 特格
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 ミューアン・カオ, Khon KaenでのLand & House Park Khonkaenプロジェクトの一部です。 そして2月 2007に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,300,000 (¥88,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 ミューアン・カオ, Khon Kaen
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ton Tann Market -3.5 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥88,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 260 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (2月 2007)
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U82497

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,200,000
    優
    ¥15,100,000
    良
    適正
    上
    ¥32,100,000
    現在の希望価格: ¥13,300,000
    この 一軒家は、Khon Kaen エリアにおけるの ¥11,900,000 市場価値以下 (-47%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Land & House Park Khonkaen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2007)
    ユニット: 470
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ton Tann Market - 3.5 Km
    所在地: ミューアン・カオ, Khon Kaen
    Land & House Park Khonkaen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Land & House Park Khonkaenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Land & House Park Khonkaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ton Tann Market は Land & House Park Khonkaen から最も近い マーケット で、 3.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Land & House Park Khonkaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    Khon Kaen
    ミューアン・カオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ratchapruek Mor Pak
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Surinda 1
    所在地
    ミューアン・カオ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.51m - ¥10.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Pa Ri Chat
    所在地
    ミューアン・カオ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥7.23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Flex Townhome
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Ban Kok
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥13.6m - ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Lake View
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zentara Ville Morpak
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥16.9m - ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eua Athon Baan Ped
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.35m - ¥6.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tontann City Plus Condo
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥9.41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yu Charoen Village 3
    所在地
    ペットを禁止します, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥7.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    Land & House Park Khonkaen 周辺プロジェクト
    節約
    Ratchapruek Mor Pak
    Baan Surinda 1
    Mu Ban Pa Ri Chat
    The Flex Townhome
    Baan Pruksa Ban Kok
    Chaiyaphruek Lake View
    Zentara Ville Morpak
    Baan Eua Athon Baan Ped
    Tontann City Plus Condo
    Yu Charoen Village 3
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