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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Chom Thian, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き325 m2 別荘 です。 Na Chom Thian, パタヤでのNagawari Villageプロジェクトの一部です。 そして1月 2005に竣工されました。. この 別荘 を ¥53,400,000 (¥164,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
8月 18, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Na Chom Thian, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-0.3 Km
屋内面積
325 m2
価格/m2
¥164,000
屋外エリア
200 m2
区画サイズ
388 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2005)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥12,400/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U630388
価格分析
特格
推定市場価格
¥62,500,000
優
¥45,000,000
良
適正
上
¥90,200,000
現在の希望価格: ¥53,400,000
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥9,100,000 市場価値以下 (-15%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥12,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nagawari Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2006)
ユニット:
70
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 0.3 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Nagawari Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nagawari Villageで利用可能なユニット
3
3
340
-
ローン計算機
よくある質問
Nagawari Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Na Jomtien Beach は Nagawari Village から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nagawari Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
雰囲気抜群の贅沢なプライベートヴィラ
価格も品質も手頃で、これまでに行った中で最高のヴィラです。設備も充実しており、眺めも良く、部屋のデザインも上品です。スタッフ全員がフレンドリーで、アットホームな雰囲気です。将来、ここを訪れる機会がありますが、素晴らしいロケーションのため、必ずまたここに泊まります。周辺にはいくつかの観光スポットもあります。プールやジム、クラブハウスなどの施設も充実しており、快適に暮らすことができるヴィラです。それは私のニーズを大いに満たしています。また、ヴィラはジョムティエンビーチやレストランまで徒歩圏内にあります。ジョムティエンビーチで手頃な価格のヴィラをお探しなら、ここが最適な答えです。
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥5.98B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Mimosa Market まで
車で 3.0 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 34.5 km / 42分
立地・周辺環境
Nagawari Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥38.5K - ¥51.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥57.7K - ¥635K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whale Marina Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
364
月別賃貸
¥55.6K - ¥150K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥34.2K - ¥171K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Royale Beach
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
165
月別賃貸
¥184K - ¥342K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥321K - ¥1.01m
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥350m
月別賃貸
¥167K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
Nagawari Village 周辺プロジェクト
節約
Dharawadi
Nam Talay Condo
The Riviera Monaco
Water's Edge
Whale Marina Condo
The Residences @ Dream Pattaya
Seven Seas Cote d'Azur
La Royale Beach
Viewtalay Marina
Jomtien Yacht Club 3