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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Chom Thian, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き55 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのWater's Edgeプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥16,900,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥27,100,000
優
¥20,900,000
良
適正
上
¥27,500,000
現在の希望価格: ¥16,900,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥10,200,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Water's Edge
開発業者:
Powerhouse Development
建設:
完了 (11月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
37
プロジェクトエリア:
4,032 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Water's Edge プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
Water's Edgeで利用可能なユニット
1
1
54
3
ローン計算機
よくある質問
Water's Edge では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥11,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Water's Edge では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Na Jomtien Beach は Water's Edge から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Water's Edge you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
休暇でリラックスするのに適した海の見えるコンドミニアム。
Water Edge Condo を 1 年以上借りています。ここに滞在中、問題は一度も見つかりませんでした。スタッフは親切で気配りがあります。私の部屋はワンルームです。それは完全で耐久性のある家具とバランスが取れています。そのデザインはとても上品でモダンです。また、部屋からは素晴らしい海の景色を眺めることができ、最高です。ジョムティエン ビーチ、ミモザ パタヤ、パタヤ水上マーケット、ノンヌッチ ガーデンなど、多くの観光名所に近く、移動に非常に便利なロケーションです。このコンドミニアムは、Na Chom Thian エリアで最高のコンドミニアムの 1 つです。
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥5.98B -
FazWaz.jp で売却中
599 物件 -
賃料
¥29.9K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
108 物件 -
Na Jomtien Beach South まで
車で 2.1 km / 7分 -
立地・周辺環境
Water's Edge 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Whale Marina Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
364
月別賃貸
¥55.6K - ¥150K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥321K - ¥1.01m
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nam Talay Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
517
月別賃貸
¥38.5K - ¥51.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
¥350m
月別賃貸
¥167K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Monaco
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
412
月別賃貸
¥57.7K - ¥635K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residences @ Dream Pattaya
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
169
売却価格
¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Royale Beach
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
165
月別賃貸
¥184K - ¥342K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Seven Seas Cote d'Azur
所在地
ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
1308
月別賃貸
¥34.2K - ¥171K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
Water's Edge 周辺プロジェクト
節約
Whale Marina Condo
Ocean Horizon
Viewtalay Marina
Dharawadi
Nam Talay Condo
Jomtien Yacht Club 3
The Riviera Monaco
The Residences @ Dream Pattaya
La Royale Beach
Seven Seas Cote d'Azur