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Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 25 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのAD Hyatt Condominiumプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥6,580,000 (¥263,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥6,970,000
優
¥5,660,000
良
適正
上
¥9,740,000
現在の希望価格: ¥6,580,000 | 賃貸概算: ¥39,500/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥390,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,580,000
CAM料金
¥2,670/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
AD Hyatt Condominium
開発業者:
A.D. Condominium
建設:
完了 (1月 2012)
階:
33
建物:
1
ユニット:
521
プロジェクトエリア:
4,600 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.8 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
AD Hyatt Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
BBQエリア
共同庭園エリア
AD Hyatt Condominiumで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 6
¥8,340,000
¥298,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
33
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥6,240,000
¥215,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥6,240,000
¥219,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.50
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,700,000
¥296,000/m2
1
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥11,700,000
¥201,000/m2
1
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥6,580,000¥6,650,000
¥263,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,400,000
¥270,000/m2
1
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
23
階
¥9,880,000
¥353,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
AD Hyatt Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
AD Hyatt Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥107で、¥2,670になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wong Amat Beach は AD Hyatt Condominium から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
AD ナ クルアのレビュー
パタヤ (ウォンマット) のビバリーヒルズに位置するこの静かなコンドミニアムは、ハイエンドの丁寧なスタッフの恩恵を受けています。プールは適度な深さのある本物のプールで、子供用の2番目のプールがあります。家族向けで、バス (100 m) とビーチ (850 m) まで徒歩圏内。 7/11、通りの ATM、レストラン、マッサージ、床屋。
このコンドミニアムは完璧です。
重要な場所に近い素晴らしいコンドミニアムです。さらに、スイミングプール、フィットネスセンター、庭園など、共用エリアには充実した施設があります。このコンドミニアムに滞在して以来、コンドミニアムには専門の管理チームがいるため、何の問題も見つかりませんでした。スタッフは常に気配りがあり、親切です。幹線道路、店舗、ショップ、多くのレストランに近いため、コンドミニアムからどこにでも簡単に行くことができます。全体として、このコンドミニアムは完璧です。
私たちにとって完璧な場所
長期休暇を過ごすのに最適な場所。高層マンションです。私たちの部屋は30階にあり、静かな海の景色、広大なリビングエリアを見下ろし、家具一式で見事に装飾されていますが、それほど新しくはありません。大きなバルコニーがあり、給湯システムは問題なく機能します。サービス精神旺盛な受付係がいつでもお手伝いいたします。このプロジェクトは、ウォン アマット ビーチからわずか 850 メートルという絶好のロケーションにあります。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥7.26B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.7 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 57.3 km / 1時間
立地・周辺環境
AD Hyatt Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
City Garden Tropicana
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
188
月別賃貸
¥42.7K - ¥64.1K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D-ECO Wellness Centre
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
293
売却価格
¥8.79m - ¥24.2m
月別賃貸
¥81.2K - ¥162K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
2168
月別賃貸
¥23.5K - ¥103K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥55.6K - ¥256K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
AD Hyatt Condominium 周辺プロジェクト
節約
City Garden Tropicana
AD Condominium
D-ECO Wellness Centre
Wongamat Privacy
Northpoint
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Orion Wong Amat
Sky Beach
The Riviera Wongamat
Zire Wongamat
