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Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き129.28 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのAnanya Beachfront Nakluaプロジェクトの一部です。 そして3月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥39,800,000 (¥308,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥47,700,000
優
¥46,200,000
良
適正
上
¥65,800,000
現在の希望価格: ¥39,800,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥7,900,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,800,000
CAM料金
¥21,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ananya Beachfront Naklua
開発業者:
N/A
建設:
完了 (3月 2008)
階:
5
建物:
N/A
ユニット:
95
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Na Kluea Beach
- 0.1 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Ananya Beachfront Naklua プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
Ananya Beachfront Nakluaで利用可能なユニット
2
2
129.28
3
ローン計算機
よくある質問
Ananya Beachfront Naklua では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥169で、¥21,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Kluea Beach は Ananya Beachfront Naklua から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ananya Beachfront Naklua you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.19m - ¥7.2B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥636K -
FazWaz.jp で賃貸用
407 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.4 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 58.0 km / 1時間
立地・周辺環境
Ananya Beachfront Naklua 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Coral Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1070
売却価格
¥9.69m - ¥28.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Madcha Le Villa
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥72m - ¥110m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Villa La Richie
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
46
売却価格
¥22.4m - ¥43.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Samran
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
15
売却価格
¥42.7m - ¥127m
月別賃貸
¥254K - ¥424K
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini CondoTown North Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1442
月別賃貸
¥33.9K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
Ananya Beachfront Naklua 周辺プロジェクト
節約
The Coral Pattaya
Madcha Le Villa
Villa La Richie
Pattaya Park Hill
Natureza Art
Baan Samran
Lumpini CondoTown North Pattaya
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Baan Fah Greenery
Villa Asiatic
