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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き81.80 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのArom Wongamatプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥78,100,000 (¥954,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥89,000,000
優
¥85,500,000
良
適正
上
¥89,400,000
現在の希望価格: ¥78,100,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥10,900,000 市場価値以下 (-12%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥24,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Arom Wongamat
建設:
オフプラン (12月 2024)
階:
55
建物:
2
ユニット:
319
プロジェクトエリア:
6,164 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Arom Wongamat プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
スチームルーム
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
温泉
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
ミニシアター
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
Arom Wongamatで利用可能なユニット
¥50,400,000
¥1,070,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
36
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥73,000,000
¥894,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
81.60
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シービュー
¥41,600,000
¥904,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
一部家具付き
シービュー
¥38,000,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.50
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シービュー
¥40,300,000
¥877,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥39,000,000
¥1,030,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シービュー
¥83,300,000
¥1,020,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.60
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シービュー
¥47,900,000
¥1,050,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.45
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シービュー
¥90,100,000
¥1,100,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.80
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シービュー
¥94,600,000
¥1,160,000/m2
2
ベッド
2
バス
81.80
m2
サイズ
43
階
外国人枠
シービュー
¥53,600,000
¥1,140,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
43
階
外国人枠
シービュー
¥63,600,000
¥1,230,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
51.80
m2
サイズ
44
階
外国人枠
シービュー
¥66,400,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
51.80
m2
サイズ
48
階
外国人枠
シービュー
¥66,700,000
¥1,260,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
49
階
外国人枠
シービュー
¥109,000,000
¥1,260,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
44
階
外国人枠
シービュー
¥80,700,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
48
階
外国人枠
シービュー
Arom Wongamat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
お支払い方法
1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
26 installments
20%
第3回目分割払い
引渡し時
55%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
26 installments
20%
第3回目分割払い
引渡し時
55%
1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
26 installments
30%
第3回目分割払い
引渡し時
45%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
26 installments
30%
第3回目分割払い
引渡し時
45%
よくある質問
Arom Wongamat では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥24,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Arom Wongamat では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
Wong Amat Beach は Arom Wongamat から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 26 installments 20% 第3回目分割払い 引渡し時 55% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 26 installments 20% 第3回目分割払い 引渡し時 55% 1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 26 installments 30% 第3回目分割払い 引渡し時 45% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 26 installments 30% 第3回目分割払い 引渡し時 45%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ありがとうファズワズ！
最初は、パタヤのウォン アマット ビーチ近くのバケーション コンドミニアムを探していました。パタヤビーチやバンセーンビーチに比べると静かなビーチなので、この立地に興味があります。近隣には飲食店やコンビニ、ターミナル21などの有力ショッピングモールもあるので、FazWazのサイトで情報を探してみました。ウェブページでたくさんのプロジェクトを選び、最終的にこのエキサイティングなプロジェクトで目を引くプロジェクトを見つけます。部屋はきれいに装飾されており、私たちが興味を持っているのは1ベッドルームの部屋で、サイズはちょうどいいです。さらに、装飾はモダンでシンプルに見えます。ハイライトは、完璧に見える施設にあると思います。プールは海に面しています。美しい景色を眺めながら泳いでいる自分を想像せずにはいられません。楽しいだろうし、私のようなフリーランスに適したコワーキングスペースもあります。価格的には他のプロジェクトよりも少し高いかもしれませんが、得られるものと考えると非常に価値があると思います。ところで、FazWazさん、情報ありがとうございます！
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.6 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 47.4 km / 45分
立地・周辺環境
Arom Wongamat 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ananya Beachfront Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.5K - ¥252K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥62.9K - ¥420K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥32.3m
月別賃貸
¥52.4K - ¥147K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
544
月別賃貸
¥48.2K - ¥415K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Arom Wongamat 周辺プロジェクト
節約
Ananya Beachfront Wongamat
The Riviera Wongamat
Laguna Heights
Park Beach Condominium
Wongamat Tower
Wongamat Garden Beach
Nova Mirage Wongamat
Siam Penthouse 3
Zire Wongamat
The Palm Wongamat