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Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き238.66 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのBaan Rimpha プロジェクトの一部です。 そして1月 1990に竣工されました。. この マンション を ¥102,000,000 (¥425,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥153,000,000
優
¥85,400,000
良
適正
上
¥210,000,000
現在の希望価格: ¥102,000,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥51,000,000 市場価値以下 (-33%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥102,000,000
CAM料金
¥35,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Rimpha
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 1990)
階:
10
建物:
N/A
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
North Pattaya Beach
- 0.3 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Baan Rimpha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
Baan Rimpha で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
238.66
5
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥35,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
North Pattaya Beach は Baan Rimpha から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Rimpha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
It’s quite old condo but the surrounding is superb, suitable for relaxing
My wife and I visited Thailand for 3 months. We decided to stay in Pattaya as it's a well-known tourist attraction, so we decided to rent a room for this project. Our room is a 3-bedroom unit with an affordable price. We love the location as it's really close to the beach and the surrounding area is perfect. However, the condo looks pretty old but well-maintained. We stayed on the 8th floor, which is quiet and private. We rarely went out. If we wanted some food, we often ordered from the delivery service from on-site restaurants and nearby restaurants for seafood and local foods. Plus we're also impressed with the swimming pool as it is suitable for sunbathing while enjoying the beautiful sea view. For those who want to relax, I would recommend this place.
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.19m - ¥7.2B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥636K -
FazWaz.jp で賃貸用
407 物件 -
Pattaya International Hospital まで
車で 0.7 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 56.0 km / 56分
立地・周辺環境
Baan Rimpha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wyndham Atlas Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
192
売却価格
¥16.9m - ¥41.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Markland Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥55.1K - ¥97.4K
竣工年
4月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Talay Residence 6
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥24.6m
月別賃貸
¥119K - ¥127K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Baan Rimpha 周辺プロジェクト
節約
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Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
The Cove Pattaya
Markland Condominium
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