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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き70 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのCitiSmart Residenceプロジェクトの一部です。 そして5月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥14,800,000 (¥211,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥24,300,000
優
¥23,400,000
良
適正
上
¥26,800,000
現在の希望価格: ¥14,800,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥9,500,000 市場価値以下 (-39%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
CitiSmart Residence
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2008)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pattaya International Hospital
- 0.3 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
CitiSmart Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
CitiSmart Residenceで利用可能なユニット
3
3
123
8
ローン計算機
よくある質問
CitiSmart Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥169で、¥11,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya International Hospital は CitiSmart Residence から最も近い 病院 で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at CitiSmart Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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パタヤ ビーチと観光名所に近いコンドミニアム
パタヤに旅行し、滞在中にビーチフロントの場所を希望する人に最適です。このプロジェクトは、ショップ、娯楽施設、地元のレストランと国際的なレストランの両方に囲まれています。望ましいエリアのプロジェクトの1つと呼ばれるビーチロードにあるため、近くの施設まで数歩歩いています。コンドミニアムは小さいですが、サービスは素晴らしく、多くの設備が整っています。共用エリアからサービスを利用できます。海に行くのが面倒な日は、屋上プールで日光浴。車を使う日や空港に行く日はシャトルバスも運行しています。一般的に、提供された施設に非常に感銘を受けました。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.17m - ¥7.17B -
FazWaz.jp で売却中
1,117 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
400 物件 -
Art In Paradise Museum まで
車で 0.4 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 56.1 km / 57分
立地・周辺環境
CitiSmart Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Markland Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥54.8K - ¥97K
竣工年
4月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Once Pattaya Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
427
月別賃貸
¥71.7K - ¥211K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
CitiSmart Residence 周辺プロジェクト
節約
Pattaya Tower
Markland Condominium
Northshore Pattaya
Baan Rimpha
Wyndham Atlas Wongamat
Centric Sea
Nova Atrium Pattaya
Once Pattaya Condominium
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
Ramada Mira North Pattaya
