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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き69.70 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのClub Royalプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,100,000 (¥217,000/m2) で購入でき、 月に¥92,400からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥11,700/月
賃料
¥92,400/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Club Royal
建設:
完了 (12月 2016)
階:
8
建物:
4
ユニット:
515
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.6 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Club Royal プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
Club Royalで利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 15
¥11,600,000¥12,600,000
¥166,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
69.70
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000¥19,300,000
¥269,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥10,500,000
¥284,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
パーシャルシービュー
¥9,660,000¥10,600,000
¥254,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥11,600,000¥14,700,000
¥199,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥11,800,000
¥201,000/m2
2
ベッド
2
バス
58.56
m2
サイズ
2
階
¥10,900,000
¥287,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
1
階
外国人枠
プールビュー
¥11,600,000
¥199,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥8,400,000¥10,500,000
¥255,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥12,600,000¥14,700,000
¥206,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
61
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥16,800,000
¥241,000/m2
良価格
1
ベッド
2
バス
69.70
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥16,800,000
¥241,000/m2
良価格
1
ベッド
2
バス
69.70
m2
サイズ
7
階
全家具付き
プールビュー
¥9,240,000
¥319,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
5
階
家具なし
シティビュー
Club Royal に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Club Royal では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥11,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Club Royal では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Wong Amat Beach は Club Royal から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Club Royal you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに近い
これは、ビーチに近い非常に居心地の良いモダンなコンドミニアムです。 3 つの大きなプールと 2 つのジムがあります。家族での滞在に適しています。お子様連れも。
ビーチに近い清潔なコンドミニアム、無料の wifi
ここの共有 Wi-Fi は時々良くないことがあります。全体として、問題ないと考えられます。私の部屋はプールの景色を眺めることができ、設備の整った家具が付いています。バスルームは少し小さすぎます。 2人でちょうどいいと思います。交通の便も良く、困ることはないと思います。自家用車があれば、より便利だと思います。プロジェクトの場所もビーチに近いです。この界隈はコンドミニアムがいくつもあり、かなり賑わいます!!
ビーチに近い海の見えるコンドミニアム
そんなあなたにオススメしたい高級マンション！完璧な共用エリア、大きなスイミング プール、ジム、プロジェクト全体の Wi-Fi インターネットを備えた大規模なプロジェクト。部屋は十分な広さで家具も揃っているので、部屋に必要なものはすべてそろっています。キッチンは実用的です。また、窓から見える絶景は圧巻です。隣人のほとんどは中国人とロシア人なので、プールの看板やその他のエリアには常に中国語とロシア語の翻訳があります。プロジェクトはビーチに非常に近く、ほんの数歩です。スタッフから道順を聞くことができます。周辺は飲食店やコンビニも多く快適です。また、自転車をレンタルして回ることをお勧めします。本当に楽しいですし、いい経験になります。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Sanctuary Of Truth まで
車で 1.1 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 45.6 km / 53分
立地・周辺環境
Club Royal 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Sanctuary Wong Amat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
月別賃貸
¥105K - ¥336K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥62.9K - ¥420K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.5K - ¥252K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
544
月別賃貸
¥48.2K - ¥415K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Club Royal 周辺プロジェクト
節約
Modus Beachfront
The Sanctuary Wong Amat
Serenity Wongamat
Baan Plai Haad
Nova Mirage Wongamat
Wongamat Garden Beach
Laguna Heights
Park Beach Condominium
The Riviera Wongamat
The Palm Wongamat