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Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き77 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのLaguna Heightsプロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥33,100,000 (¥430,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥46,100,000
優
¥27,400,000
良
適正
上
¥50,800,000
現在の希望価格: ¥33,100,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥13,000,000 市場価値以下 (-28%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,100,000
CAM料金
¥12,900/月
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Heights
建設:
完了 (6月 2009)
階:
8
建物:
1
ユニット:
66
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Sanctuary Of Truth
- 0.8 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Laguna Heights プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Laguna Heightsで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 6
2
2
93
3
ローン計算機
よくある質問
Laguna Heights では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥12,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sanctuary Of Truth は Laguna Heights から最も近い 観光地 で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Laguna Heights you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Highly recommended.
Overall, I like this place even though I just stayed there only for 2 weeks. I was very happy with my 2 bedroom unit because it is very spacious, lovely, and has a fully equipped European style kitchen, but they should improve plumbing systems to increase the water flow a bit. What I like most is the rooftop where I can enjoy the spectacular sea view and sunset there. The pool is too small. The gym is ok; they have basic equipment. The reception staff took good care of me, very impressed. Moreover, this condo is very close to Wong Amat Beach, just a 5-minute walk. There are also a lot of shops, restaurants nearby. It’s very convenient and highly recommended.
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.5 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 57.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Laguna Heights 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
月別賃貸
¥62.9K - ¥420K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.5K - ¥252K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananya Beachfront Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥32.3m
月別賃貸
¥52.4K - ¥147K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
544
月別賃貸
¥48.2K - ¥415K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Laguna Heights 周辺プロジェクト
節約
Park Beach Condominium
The Riviera Wongamat
Wongamat Garden Beach
Ananya Beachfront Wongamat
Nova Mirage Wongamat
Wongamat Tower
Arom Wongamat
Siam Penthouse 3
Serenity Wongamat
The Palm Wongamat