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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの スタジオ マンション Lumpini Ville Naklua - Wongamat で販売中
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U71681
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 26 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのLumpini Ville Naklua - Wongamatプロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥7,060,000 (¥271,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥8,520,000
優
¥5,940,000
良
適正
上
¥11,700,000
現在の希望価格: ¥7,060,000 | 賃貸概算: ¥34,500/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,460,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥2,730/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (6月 2014)
階:
30
建物:
3
ユニット:
2168
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.9 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Lumpini Ville Naklua - Wongamat プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Lumpini Ville Naklua - Wongamatで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 14
¥7,140,000
¥275,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,620,000
¥283,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥7,350,000
¥283,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,560,000
¥280,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
20
階
全家具付き
パーシャルシービュー
¥13,400,000
¥299,000/m2
1
ベッド
2
バス
45
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,680,000
¥257,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥8,610,000
¥331,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥9,240,000
¥356,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥6,720,000
¥259,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,710,000
¥285,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥6,720,000
¥306,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥7,140,000
¥275,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥7,100,000
¥273,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,240,000
¥268,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥13,900,000¥15,500,000
¥350,000/m2
1
ベッド
1
バス
39.66
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
Lumpini Ville Naklua - Wongamat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Ville Naklua - Wongamat では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥105で、¥2,730になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wong Amat Beach は Lumpini Ville Naklua - Wongamat から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Ville Naklua - Wongamat you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダンなコンドミニアム、手頃な価格、すべての設備に近い
モダンなコンドミニアムです。入居者様のニーズに合わせた設備が充実。使用可能な領域の適切な割り当てがあります。装飾に使用される材料は良質です。デザインもスタイリッシュで、あらゆるライフスタイルにマッチします。すべての機能がニーズによくマッチします。 1ベッドルームのユニットを借りて、とても感動しました。レンタル料金に見合う価値あり！また、プロジェクトの施設は多様で、ショップ、レストラン、ランドリー、フィットネス、大きなプールなど、より快適な生活を提供してくれました。スタッフに関しては、問題が発生したときにとてもフレンドリーで親切です。ルンピニ ヴィル ナクルア - ウォン アマットは、セントラル パタヤ フェスティバルの近くにあるプロジェクトで、便利で、空き時間にはよく買い物に行きます。また、プロジェクトはウォン アマット ビーチから 1 km の場所にあります。暇なときはのんびり海を見に行きます。全体として、このプロジェクトは良いコンドミニアムです。あらゆるライフスタイルに対応。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 1.1 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 56.2 km / 1時間
立地・周辺環境
Lumpini Ville Naklua - Wongamat 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
City Garden Tropicana
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
188
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AD Hyatt Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
521
月別賃貸
¥39.9K - ¥92.3K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Talay Residence 6
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥24.3m
月別賃貸
¥117K - ¥126K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D-ECO Wellness Centre
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
293
売却価格
¥8.63m - ¥23.8m
月別賃貸
¥79.7K - ¥159K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
Lumpini Ville Naklua - Wongamat 周辺プロジェクト
節約
Wongamat Privacy
City Garden Tropicana
Orion Wong Amat
AD Condominium
AD Hyatt Condominium
Ramada Mira North Pattaya
View Talay Residence 6
D-ECO Wellness Centre
Northpoint
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
