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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Na Kluea, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 52 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのNorthpoint プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥29,000,000 (¥557,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥39,200,000
優
¥30,700,000
良
適正
上
¥45,700,000
現在の希望価格: ¥29,000,000 | 公募賃料: ¥147,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥10,200,000 市場価値以下 (-26%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,100/月
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Northpoint
開発業者:
Raimon Land PCL.
建設:
完了 (12月 2009)
階:
54
建物:
3
ユニット:
376
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 0.2 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Northpoint プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
BBQエリア
Northpoint で利用可能なユニット
売却 24
賃貸用 39
¥31,500,000
¥630,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥27,300,000
¥525,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,200,000
¥541,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥32,800,000
¥630,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
34
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥75,600,000
¥739,000/m2
2
ベッド
2
バス
102.40
m2
サイズ
32
階
全家具付き
¥35,700,000
¥489,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥27,300,000¥30,300,000
¥525,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥38,700,000
¥531,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥43,700,000
¥624,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
39
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥35,300,000
¥483,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
5
階
¥33,800,000
¥463,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥27,300,000
¥525,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥39,300,000
¥538,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥28,600,000
¥571,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥37,800,000
¥573,000/m2
1
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥126,000,000
¥927,000/m2
3
ベッド
2
バス
136
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥30,300,000¥34,900,000
¥582,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥39,900,000
¥547,000/m2
1
ベッド
1
バス
73
m2
サイズ
29
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥75,600,000
¥720,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
35
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥73,500,000
¥694,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥73,500,000
¥694,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥75,600,000
¥713,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥77,700,000
¥733,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥79,800,000
¥753,000/m2
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Northpoint に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
よくある質問
Northpoint では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wong Amat Beach は Northpoint から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Northpoint you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤで最高のコンドミニアム。
パタヤで最高のコンドミニアム。二重窓とシーメンスの電気設備を備えたアパートメント。天井が高く、断熱性・遮音性にも優れています。
パタヤの 5 つ星コンドミニアムの 1 つに違いありません
ここのコンドミニアムはパタヤの 5 つ星コンドミニアムの 1 つに違いありません。スタッフは礼儀正しく、優れたサービスを提供します。スイミングプールからは海の景色を眺めることができます。ビーチの前にも小道があります。建築プロジェクトがエレガントで親しみやすいので素晴らしいです。ジム、サウナ、テニスコートも利用できます。テナントのほとんどはロシアと日本からの入居者です。とにかく、ショッピングエリアや市場に近い場所にあり、近くに便利なコンビニがいくつかあります。パタヤが大好きです。バルコニーから夕日を見るのが大好きです。とても素晴らしいコンドミニアムです！ 5つ星以上を付けたいと思います、感動しました!!
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 0.9 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 46.7 km / 47分
立地・周辺環境
Northpoint 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
City Garden Tropicana
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
188
月別賃貸
¥42K - ¥62.9K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.5K - ¥252K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananya Beachfront Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
View Talay Residence 6
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥24.3m
月別賃貸
¥117K - ¥126K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Northpoint 周辺プロジェクト
節約
Sky Beach
Zire Wongamat
AD Condominium
Orion Wong Amat
City Garden Tropicana
Wongamat Privacy
The Riviera Wongamat
Arom Wongamat
Ananya Beachfront Wongamat
View Talay Residence 6