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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの スタジオ マンション Once Pattaya Condominium で販売中
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U219136
6% 収益保証 3 年間
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 28.60 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのOnce Pattaya Condominiumプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥15,200,000 (¥533,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,200,000
優
¥17,000,000
良
適正
上
¥18,700,000
現在の希望価格: ¥15,200,000 | 賃貸概算: ¥75,200/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥3,000,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,010/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Once Pattaya Condominium
開発業者:
Honour Group
建設:
完了 (3月 2023)
階:
32
建物:
1
ユニット:
427
プロジェクトエリア:
3,715 m2
最寄りのランドマーク
North Pattaya Beach
- 1.9 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Once Pattaya Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
キーカードアクセス
雨水利用
Once Pattaya Condominiumで利用可能なユニット
売却 25
賃貸用 18
¥14,500,000
¥520,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.97
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シービュー
¥18,500,000
¥660,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥18,500,000
¥544,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000
¥609,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥43,400,000
¥841,000/m2
2
ベッド
1
バス
51.67
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,500,000
¥581,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.57
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥19,700,000
¥587,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.57
m2
サイズ
16
階
外国人枠
シティビュー
¥38,200,000
¥654,000/m2
2
ベッド
2
バス
58.50
m2
サイズ
1
階
¥15,900,000
¥567,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.99
m2
サイズ
14
階
外国人枠
シティビュー
¥15,700,000
¥561,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.93
m2
サイズ
13
階
外国人枠
シティビュー
¥49,900,000
¥942,000/m2
1
ベッド
1
バス
53.02
m2
サイズ
29
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,000,000
¥584,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.19
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シービュー
¥16,000,000
¥572,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.99
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥16,600,000
¥594,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.93
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥16,400,000
¥589,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.90
m2
サイズ
14
階
外国人枠
シービュー
¥16,200,000
¥579,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.96
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥22,300,000
¥636,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥16,900,000
¥604,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.93
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥17,200,000
¥614,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.93
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥16,900,000
¥605,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.96
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥17,100,000
¥610,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27.99
m2
サイズ
23
階
外国人枠
シティビュー
¥17,200,000
¥615,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.99
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シティビュー
¥18,100,000
¥648,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.96
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シティビュー
¥18,300,000
¥653,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27.96
m2
サイズ
25
階
外国人枠
シティビュー
¥19,000,000
¥676,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.13
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シービュー
Once Pattaya Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (25)
ローン計算機
お支払い方法
STU(FQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
STU(TQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
1BR(FQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
1BR(TQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
2BR(FQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥630,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
2BR(TQ)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥630,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Once Pattaya Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥6,010になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Once Pattaya Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Once Pattaya Condominium は 3 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
North Pattaya Beach は Once Pattaya Condominium から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Once Pattaya Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
STU(FQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% STU(TQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 1BR(FQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% 1BR(TQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% 2BR(FQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥630,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% 2BR(TQ) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥630,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
優良中古マンション
モックアップルームを訪れた直後にこのコンドミニアムを購入することに決めました。個人的には、パタヤの有名ホテルチェーンであるシャムパタヤやXQパタヤホテルと同じ開発者なので、プロジェクトの開発者には自信があります。私はこれらの2つのホテルに頻繁に宿泊しています。サービスにはかなり満足しています。そこで、ホテル並みのサービスを提供してくれるワンス パタヤを迷わず購入することにしました。携帯電話から予約できるシャトルバスやハウスキーピングサービスなどのサービスもあるのでとても便利です。ラウンジやカフェ、フィットネスセンターなどの設備も充実。ワンベッドルームを購入しました。さほど広くはありませんが、機能的です。旅行するのは難しくありません。バンコクからお越しの場合は、車で 1 時間以内でお越しいただけます。将来的にはBKKからの急行列車ができて便利になると聞いています。今のところ、この場所に移動するのが待ちきれません。
美しいインテリア、最高の接続道路
双方向道路 (3 番目の道路) に位置し、接続性は、一方通行のビーチや 2 番目の道路よりも 10 倍優れています。このプロジェクトの土地は少し高いため、ほとんどのユニットから途切れることのない街の景色が見渡せます。ターミナル 21、テスコ ロータス、セントラル マリーナから徒歩圏内。ビーチの近くではありませんが、これは本物のパタヤ シティ コンドミニアムです。私はユニットのレイアウトと機能性が特に好きで、材料の選択は良い基準です.
スーパー ラグジュアリー コンド
ここのモックアップルームはコンドミニアムのコンセプト通りとても綺麗で豪華です。私は本当にそれが好き。スタジオからペントハウスまで、さまざまなサイズの部屋があります。インテリアは、モダンで豪華な素材と質の高い家具を使用して、よく装飾されています。共用エリアには、スイミングプール、ジム、スカイガーデンなどの施設があります。安全システムは非常に高いです。場所は、サウス パタヤ ロードに近く、理想的です。公共施設とアメニティの両方が非常に豊富です。
新世代のライフスタイルにふさわしい高級コンドミニアム
パタヤでコンドミニアムを探していて、このプロジェクトに興味があります。モックアップルームを見た後、スクンビット通りからも遠くない場所にあることに感銘を受けました。空港送迎サービス、メイドサービス、コンドミニアムエリア内のリラックスできるバーやカフェなど、施設は非常に満足しています。また、デザインもモダンでエレガント。私が受け取るものを考えると、価格は価値があり、生活や投機的な販売に最適です.
スカイプールなど充実の設備
キャンペーン価格でここにいるのはとてもラッキーです。ショールームを見に行った時、とても感動しました。高層マンションでモダンな内装がとても気に入っています。傑出したハイライトは、スカイ スイミング プールとジムで、海の景色も見渡せます。最も重要なことは、庭が非常に日陰であることです。パタヤのプロジェクトでこのような緑のエリアがあるとは信じられません。コンドミニアムの隣には、ビーチからわずか 2 km のところに、コンビニエンス ストアと多くの国際的なレストランがあります。
投資する価値のある新しいプロジェクト
このコンドミニアムは、プロジェクトの場所がパタヤの中心部にあり、ここを訪れる観光客の数であるため、私のような投資家のニーズを非常に満たしています。今後も面白い企画が期待されます。設備が整っていて、家族や友人と一緒に滞在するのに適しているため、2つのベッドルームと1つのバスルームユニットを予約することにしました。部屋の装飾は美しく装飾されており、共用エリアには充実した設備が整っており、サービスを受けるのに適しています。価格も手頃です。竣工後は全てのニーズに応える高級コンドミニアムになると確信しております。
美しく豪華なナクルアの中心にあるコンドミニアム
私は長年パタヤに住んでいます。息子が住むためのコンドミニアムを探していて、友人がその中の 1 つ、Once Pattaya Condominium を勧めました。ショールームを見に行ったのですが、素敵で今もプロモーションの問い合わせが続いています。プロジェクトの場所に比べて価格は高くありません。ショールームは、息子にふさわしいクラシックで豪華なスタイルで装飾されています。その上、プロジェクトは多くの施設に囲まれ、生活が楽で、家からも近いです。息子は楽に歩けます。この場所は完璧です！
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Art In Paradise Museum まで
車で 1.5 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 54.6 km / 53分
立地・周辺環境
Once Pattaya Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pattaya Posh Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
439
月別賃貸
¥44K - ¥46.1K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wonderland II
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
30
売却価格
¥28.9m - ¥37.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suk Em Garden Home
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥32.3m
月別賃貸
¥218K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
PKCP Tower
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
230
売却価格
¥10.1m - ¥29.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Once Pattaya Condominium 周辺プロジェクト
節約
Na Lanna Condo
Ramada Mira North Pattaya
The Trust Central Pattaya
Beach Mountain 4
Pattaya Posh Condominium
Wonderland II
Suk Em Garden Home
Nova Atrium Pattaya
Sirisa 12 Village
PKCP Tower