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    スタジオ マンション Ramada Mira North Pattaya で販売中
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
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    スタジオ マンション Ramada Mira North Pattaya で販売中

    (2 レビュー)
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U167148
    6% 収益保証 3 年間
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    29 m2 サイズ
    5 階
    6月 2023 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 29 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのRamada Mira North Pattayaプロジェクトの一部です。 そして6月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥16,800,000 (¥578,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 25, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 29 m2
    価格/m2 ¥578,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ Deluxe
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,310/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U167148

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥21,400,000
    優
    ¥20,700,000
    良
    適正
    上
    ¥22,600,000
    現在の希望価格: ¥16,800,000
    この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥4,600,000 市場価値以下 (-21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,310/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    家賃収入保証
    6%
    保証期間
    3 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ramada Mira North Pattaya
    開発業者: Habitat Group
    建設: 完了 (6月 2023)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 330
    プロジェクトエリア: 4,396 m2
    最寄りのランドマーク North Pattaya Beach - 1.2 Km
    所在地: Na Kluea, パタヤ
    Ramada Mira North Pattaya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    キッズクラブ キッズクラブ

    Ramada Mira North Pattaya の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • パーティーホール・グループエンターテイメント
      2.
    • キッズクラブ
      2.
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    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥19,900,000
    ¥688,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥30,700,000
    ¥682,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥37,500,000
    ¥682,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000
    ¥666,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥691,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥691,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥38,400,000
    ¥662,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,000,000
    ¥691,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥697,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥706,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥708,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥708,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥23,800,000
    ¥679,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥20,500,000
    ¥708,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥24,100,000
    ¥688,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥30,100,000
    ¥668,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥30,500,000
    ¥677,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Ramada Mira North Pattayaで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥686,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
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    15%
    第1回目分割払い
    last installment till June 2023
    15%
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    70%
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    第1回目分割払い
    引渡し時
    70%
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    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    50%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option4 TQ
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    契約締結時
    100%
    During construction option1 FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
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    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    6 months after contract
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option2 FQ
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    予約金
    契約締結時
    50%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option3 FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    100%

    よくある質問

    Ramada Mira North Pattaya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥7,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ramada Mira North Pattaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
    North Pattaya Beach は Ramada Mira North Pattaya から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ramada Mira North Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    During construction option1 TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    15%
    第1回目分割払い
    last installment till June 2023
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%
    During construction option2 TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    70%
    During construction option3 TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    50%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option4 TQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    100%
    During construction option1 FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    6 months after contract
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option2 FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    50%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    50%
    During construction option3 FQ
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ホテルの水準と近代的な設備
    検証済みゲスト, 3年前
    これは、パタヤでホテル基準を提供する数少ないプロジェクトの 1 つです。機能的なレイアウトの素敵な内装の客室。ブランド化されているため、敷地内にレストランやレジャーアクティビティなどのホテル施設があります。低層の建物で、ターミナル 21 から歩いて行ける距離にあるため、投資する価値があります。ノース パタヤはよりのんびりしていることで知られています。
    5つ星ホテルチームが運営するコンドミニアム
    Tory S., タイ, 4年前
    投資にも賃貸にも適した最新の分譲マンションです。興味深いことに、ホテルクラスのサービスを提供する有名な 5 つ星ホテル チェーンによって管理されています。このプロジェクトは、自然からのモダンさと静けさに焦点を当てた、2 ライ以上のエリアで美しく設計されています。プロジェクトには大きな緑地があり、共有エリアではさまざまな活動が行われています。プール、ジム、レストラン、ホール、会議室を備えた本物のホテルのような雰囲気です。私が訪れたのは45平米のジュニアスイート。程よい大きさでインテリアも素敵で、バスルームにはバスタブも付いています。長期で借りる場合は、カップルや友達同士で旅行するのに適していると思います。本事業は都心に位置し、テスコロータスやターミナル21、ビーチに近く観光客のニーズに応える好立地です。
    パタヤ
    Na Kluea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ramada Mira North Pattaya 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wonderland II
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥28.9m - ¥37.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Once Pattaya Condominium
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    427
    売却価格
    ¥14.5m - ¥49.9m
    ▼ -2.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥231K
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    2168
    売却価格
    ¥6.67m - ¥13.8m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.1K - ¥101K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Posh Condominium
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    439
    売却価格
    ¥10.5m - ¥19.9m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥44K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wongamat Privacy
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥15.9m - ¥18m
    ▼ -12.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥109K
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Orion Wong Amat
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥11.3m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Talay Residence 6
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥24.3m
    月別賃貸
    ¥117K - ¥126K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Garden Tropicana
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥6.67m - ¥31.5m
    ▼ -19.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    451
    売却価格
    ¥22.5m - ¥278m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Private Paradise
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    299
    売却価格
    ¥7.51m - ¥7.93m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.5K - ¥50.3K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Ramada Mira North Pattaya 周辺プロジェクト
    節約
    Wonderland II
    Once Pattaya Condominium
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Pattaya Posh Condominium
    Wongamat Privacy
    Orion Wong Amat
    View Talay Residence 6
    City Garden Tropicana
    Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
    The Private Paradise
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