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スタジオ マンション Zire Wongamat で販売中
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U33458
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 30, 2024
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 39 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Na Kluea, パタヤでのZire Wongamatプロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥27,300,000 (¥699,000/m2) で購入でき、 月に¥113,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ビーチフロント
ビーチアクセス
オーシャンフロント
オーシャンアクセス
プライベートジム
プライベートプール
プライベートガーデン
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
全面改修済み
改装されたバスルーム
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥20,700,000
優
¥13,700,000
良
適正
上
¥27,300,000
現在の希望価格: ¥27,300,000 | 公募賃料: ¥113,000/月
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥6,600,000 市場価値以上 (32%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥27,300,000
CAM料金
¥6,550/月
賃料
¥113,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Zire Wongamat
開発業者:
Raimon Land PCL.
建設:
完了 (11月 2014)
階:
54
建物:
2
ユニット:
465
プロジェクトエリア:
9,480 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
所在地:
Na Kluea, パタヤ
Zire Wongamat プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ
テニスコート
レセプションロビーエリア
バスケットボールネット
キッズプール
共同庭園エリア
Zire Wongamatで利用可能なユニット
売却 19
賃貸用 47
¥26,400,000
¥529,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥27,700,000
¥711,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,200,000
¥514,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥27,300,000¥28,200,000
¥699,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥58,800,000
¥588,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シービュー
¥28,100,000
¥562,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥22,700,000
¥597,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
¥46,200,000
¥608,000/m2
1
ベッド
1
バス
76
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シービュー
¥19,700,000
¥404,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48.90
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,500,000
¥480,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥27,300,000
¥557,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,600,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
27
階
借地権
¥23,900,000
¥630,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥46,200,000
¥608,000/m2
1
ベッド
1
バス
76
m2
サイズ
36
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥20,300,000
¥413,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000¥47,100,000
¥608,000/m2
1
ベッド
1
バス
76
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥160,000,000
¥798,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
53
階
¥23,100,000
¥471,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.03
m2
サイズ
17
階
¥26,100,000
¥532,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
11
階
Zire Wongamat に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)
ローン計算機
よくある質問
Zire Wongamat では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥6,550になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Zire Wongamat では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Wong Amat Beach は Zire Wongamat から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thai Quota 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Sign SPA after Booking date 14 days 10% 第2回目分割払い within 30 days from the SPA 90% Foreign Quota 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 第1回目分割払い Sign SPA after Booking date 14 days 10% 第2回目分割払い within 30 days from the SPA 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プロパティはよく開発されています
プロパティは、高品質の素材でよく開発されています。静かなプライベート ビーチ、ウォン アマットからわずか 50 m の場所にあります。ご存知のように、ビーチには思いのままにたくさんのレストランがあります。プロパティ自体には、スイミングプール、庭園、サウナ、無料のインターネットアクセス、遊び場など、あらゆるライフスタイルをカバーする施設があります。ワンルーム、1~2ベッドルーム、デラックスルームの4タイプのお部屋をご用意しております。私が泊まった部屋は家具付きのかなり大きな部屋です。セキュリティシステムは良い基準を満たしています。スタッフはフレンドリーで親切です。前回はバンコクから車で2時間もかからなかった。バンコクから遠くない場所で宿泊施設を探しているなら、ここに別の選択肢があります。
パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.13B -
FazWaz.jp で売却中
1,119 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
401 物件 -
Wong Amat Beach まで
車で 0.9 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 57.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Zire Wongamat 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
View Talay Residence 6
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥24.3m
月別賃貸
¥117K - ¥126K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananya Beachfront Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
95
月別賃貸
¥105K - ¥210K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.5K - ¥252K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
Zire Wongamat 周辺プロジェクト
節約
Sky Beach
Northpoint
AD Condominium
Arom Wongamat
Orion Wong Amat
View Talay Residence 6
Ananya Beachfront Wongamat
The Cove Pattaya
The Riviera Wongamat
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