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Na Pa, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き86 m2 一軒家 です。 Na Pa, パタヤでのFamily Park Villageプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥10,900,000 (¥127,000/m2) で購入でき、 月に¥29,900からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
Na Pa, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
-27.3 Km
屋内面積
86 m2
価格/m2
¥127,000
屋外エリア
40 m2
区画サイズ
160 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (10月 2017)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U85065
価格分析
特格
推定市場価格
¥14,300,000
優
¥9,870,000
良
適正
上
¥17,600,000
現在の希望価格: ¥10,900,000 | 公募賃料: ¥29,900/月
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥3,400,000 市場価値以下 (-24%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,900,000
賃料
¥29,900/月
価格対家賃比
30
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Family Park Village
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2017)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
- 27.3 Km
所在地:
Na Pa, パタヤ
Family Park Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
Family Park Villageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
1
86
160
ローン計算機
よくある質問
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Family Park Village から最も近い 埠頭 で、 27.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Family Park Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Pa
周辺環境概要
-
購入
¥5.22m - ¥107m -
FazWaz.jp で売却中
22 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥72.7K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port まで
車で 32.7 km / 42分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 60.2 km / 48分
立地・周辺環境
Family Park Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ban Krung Thai Chon Buri
所在地
Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chonburi Land and House
所在地
Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Grand Sukprayoon 2
所在地
Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Family Land Napa
所在地
Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amata Miracle Condo
所在地
ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
158
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
所在地
Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
73
売却価格
¥8.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pana View Village
所在地
サムナック・ボク, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
80
売却価格
¥11.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Townhome Amata Chonburi
所在地
ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
住戸数
60
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Family Park Village 周辺プロジェクト
節約
Ban Krung Thai Chon Buri
Chonburi Land and House
The Grand Sukprayoon 2
Family Land Napa
Amata Miracle Condo
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
Pana View 3
Pana View Village
Townhome Amata Chonburi