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    3 ベッドルーム 町家 INDY Prachauthit 90 (3) で販売中
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥13,500,000
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    3 ベッドルーム 町家 INDY Prachauthit 90 (3) で販売中

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    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,サムット・プラカン
    ユニットID: U1673504
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    98 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥13,500,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き98 m2 町家 です。 Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカンでのINDY Prachauthit 90 (3)プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥13,500,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 19, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chang Erawan BTS -9 Km
    屋内面積 98 m2
    価格/m2 ¥138,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 180 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1673504

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: INDY Prachauthit 90 (3)
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 349
    プロジェクトエリア: 53,440 m2
    最寄りのランドマーク Chang Erawan BTS - 9 Km
    所在地: Nai Khlong Bang Pla Kot, サムット・プラカン
    INDY Prachauthit 90 (3) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    INDY Prachauthit 90 (3)で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    INDY Prachauthit 90 (3) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    INDY Prachauthit 90 (3) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chang Erawan BTS は INDY Prachauthit 90 (3) から最も近い BTS Station で、 9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at INDY Prachauthit 90 (3) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Nai Khlong Bang Pla Kot

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    INDY Prachauthit 90 (3) 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Indy Prachauthit 90 (2)
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    354
    売却価格
    ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥19.6m - ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥11.2m - ¥13.1m
    月別賃貸
    ¥50.6K - ¥63.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Prachautid 90
    所在地
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    230
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PAVE Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥18.5m - ¥36.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Prachauthit 98
    所在地
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    所在地
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    548
    売却価格
    ¥33.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Niwet 1
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥14.8m - ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Thonburirom
    所在地
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    798
    売却価格
    ¥33.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuk 15
    所在地
    Thung Khru, Phra Samut Chedi, サムット・プラカン
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥5.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    INDY Prachauthit 90 (3) 周辺プロジェクト
    節約
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Villaggio Prachauthit 90
    Indy 3 Prachauthit 90
    Casa City Prachautid 90
    PAVE Prachauthit 90
    Vararom Prachauthit 98
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Siam Niwet 1
    Manthana Thonburirom
    Wisatesuk 15
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