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ナワミン, Bueng Kum,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き440 m2 一軒家 です。 ナワミン, バンコクでのThe Gentry Kaset - Nawaminプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥149,000,000 (¥340,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
ナワミン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Central EastVille
-2.9 Km
屋内面積
440 m2
価格/m2
¥340,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
252 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
HAVEN
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥87,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1635912
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥149,000,000
CAM料金
¥87,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Gentry Kaset - Nawamin
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
57
プロジェクトエリア:
16 m2
最寄りのランドマーク
Central EastVille
- 2.9 Km
所在地:
ナワミン, バンコク
The Gentry Kaset - Nawamin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Gentry Kaset - Nawaminで利用可能なユニット
5
6
550
327.60
ローン計算機
よくある質問
The Gentry Kaset - Nawamin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥345で、¥87,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Central EastVille は The Gentry Kaset - Nawamin から最も近い ショッピングモール で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gentry Kaset - Nawamin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
静かな場所にある美しい家
先月、プロジェクトのモデルハウスを訪問する機会があり、私はすでに家の予約、天国のタイプを支払いました.市場、ショッピングセンター、病院、学校に近い便利な場所にあります。また、住宅のデザインも地方の他の住宅団地とは一線を画しています。このプロジェクトはモダンなスタイルで設計されており、一目見て本当に感動しました。家の中の機能は充実しており、家具はとても美しく、家にぴったりです。共用エリアは素晴らしいです。また、公園は非常に機能的に設計されており、さまざまなアウトドアアクティビティに適しています。広々とした一戸建てをお探しの方にオススメの物件です。
バンコク
ナワミン
周辺環境概要
-
購入
¥5.37m - ¥174m -
FazWaz.jp で売却中
47 物件 -
賃料
¥29.1K - ¥916K -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Wat Bung Thong Lang まで
車で 1.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.6 km / 36分
立地・周辺環境
The Gentry Kaset - Nawamin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Vision Ladprao - Nawamin
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
308
月別賃貸
¥146K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anna Condominium
所在地
Khlong Chan, Bueng Kum, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥13.3m
月別賃貸
¥49.9K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Avenue Kaset-Nawamin
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
5
月別賃貸
¥62.4K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nawa Living Nawamintra 75
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
378
売却価格
¥6.03m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Thip Town House
所在地
Khlong Chan, Bueng Kum, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
所在地
ナワミン, Bueng Kum, バンコク
住戸数
1831
月別賃貸
¥31.2K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Gentry Kaset - Nawamin 周辺プロジェクト
節約
Premium Place Nawamin - Ladprao 101
Moobaan Tho Rung
The Vision Ladprao - Nawamin
Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
Anna Condominium
Private Avenue Kaset-Nawamin
Nawa Living Nawamintra 75
Ban Thip Town House
Casa City Ladprao
Lumpini Park Nawamin-Sriburapha