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ノンボン, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 ノンボン, バンコクでのBaan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥77,300,000 (¥258,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 9, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノンボン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
King Rama Ix Park
-4 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥258,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
256 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥32,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1405714
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥77,300,000
CAM料金
¥32,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
104
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
King Rama Ix Park
- 4 Km
所在地:
ノンボン, バンコク
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
5
216
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥125で、¥32,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
King Rama Ix Park は Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 から最も近い 公園 で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ノンボン
周辺環境概要
-
購入
¥1.04m - ¥1.46B -
FazWaz.jp で売却中
136 物件 -
賃料
¥16.7K - ¥919K -
FazWaz.jp で賃貸用
43 物件 -
King Rama Ix Park まで
車で 6.7 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.3 km / 24分
立地・周辺環境
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥23.8m
月別賃貸
¥146K - ¥188K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥585K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
145
月別賃貸
¥1.04m - ¥1.46m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Place Pattanakarn
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
174
売却価格
¥19.2m - ¥22.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥78.5m - ¥166m
月別賃貸
¥418K - ¥585K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
162
月別賃貸
¥627K - ¥1.67m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
Krongthong Pavilion Rama 9
Eigen Premium Townhome
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
The City Pattanakarn
Unio Town Suanluang - Phatthanakan
Siri Place Pattanakarn
Setthasiri Pattanakarn
Burasiri Pattanakarn
The Kepler
