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    3 ベッドルーム 一軒家 Romyen Village 4 で販売中
    ノンブア, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
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    売却価格
    ¥14,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Romyen Village 4 で販売中

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    ノンブア, Mueang Udon Thani,ウドン・タニ
    ユニットID: U25698
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    135 m2 屋内面積
    1 階
    12月 2010 完了
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    売却価格
    ¥14,000,000
    良価格 良価格
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き135 m2 一軒家 です。 ノンブア, ウドン・タニでのRomyen Village 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥14,000,000 (¥104,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 29, 2017
    Updated 4年前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 ノンブア, ウドン・タニ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Nong Bua Market -1.9 Km
    屋内面積 135 m2
    価格/m2 ¥104,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    301 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2010)
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ Yana Property
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U25698

    価格分析

    良価格
    推定市場価格 ¥14,600,000
    優
    ¥9,280,000
    良
    適正
    上
    ¥17,700,000
    現在の希望価格: ¥14,000,000
    この 一軒家は、ウドン・タニ エリアにおけるの ¥600,000 市場価値以下 (-4%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Romyen Village 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2010)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nong Bua Market - 1.9 Km
    所在地: ノンブア, ウドン・タニ
    Romyen Village 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Romyen Village 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Romyen Village 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nong Bua Market は Romyen Village 4 から最も近い マーケット で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Romyen Village 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ウドン・タニ
    ノンブア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ploy Villa 1
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥38.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karat Village
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Udon Land Village
    所在地
    ノン・ナ・カム, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥8.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place UD - Posri
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    1400
    売却価格
    ¥6.42m - ¥6.5m
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥334K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Parkville Nittayo
    所在地
    ノンコン・クワン, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    243
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Inn
    所在地
    Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sittarom Udonthani
    所在地
    ノンコン・クワン, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dee Mankong Home Office
    所在地
    ノンブア, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Krisana Nong Samrong
    所在地
    Mueang Udon Thani, ウドン・タニ, タイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tanadorn Home Place
    所在地
    チャンを禁止します, Mueang Udon Thani, ウドン・タニ
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥51.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    Romyen Village 4 周辺プロジェクト
    節約
    Ploy Villa 1
    Karat Village
    Udon Land Village
    Lumpini Place UD - Posri
    Supalai Parkville Nittayo
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    Krisana Nong Samrong
    Tanadorn Home Place
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