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JPY - ￥
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ノンチョム, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 ノンチョム, チェンマイでのLake View Park 2プロジェクトの一部です。 そして5月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥63,000,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
6月 19, 2020
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノンチョム, チェンマイ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Lanna Golf Course
-4.3 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥180,000
屋外エリア
1,000 m2
区画サイズ
1,384 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, リバー・キャナルビュー, マウンテンビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U620112
価格分析
特格
推定市場価格
¥69,600,000
優
¥52,700,000
良
適正
上
¥90,000,000
現在の希望価格: ¥63,000,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥6,600,000 市場価値以下 (-9%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lake View Park 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2008)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lanna Golf Course
- 4.3 Km
所在地:
ノンチョム, チェンマイ
Lake View Park 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
Lake View Park 2で利用可能なユニット
5
4
350
1,384
ローン計算機
よくある質問
Lanna Golf Course は Lake View Park 2 から最も近い ゴルフ で、 4.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake View Park 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
ノンチョム
周辺環境概要
-
購入
¥6.25m - ¥440m -
FazWaz.jp で売却中
85 物件 -
賃料
¥33.1K - ¥231K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Maejo University まで
車で 6.8 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 18.4 km / 30分
立地・周辺環境
Lake View Park 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Greenery Villa (Maejo)
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
257
月別賃貸
¥62.9K - ¥147K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri SanSai
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
160
売却価格
¥28.5m - ¥70.9m
月別賃貸
¥159K - ¥164K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rungrueng Lakeview
所在地
San Phisuea, サンサイ, チェンマイ
住戸数
148
売却価格
¥3.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Monotown 3 San Phi Suea
所在地
San Phisuea, サンサイ, チェンマイ
住戸数
62
売却価格
¥15.1m - ¥21.4m
月別賃貸
¥134K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ban Siriporn 2
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
46
売却価格
¥13m - ¥28.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Lake View Park 2 周辺プロジェクト
節約
The Greenery Villa (Maejo)
Baan Morakod
Richy Rich Land
Setthasiri SanSai
Baan Rungrueng Lakeview
Monotown 3 San Phi Suea
Ban Siriporn 2
Cattleya Village
Lanna Ville
Mountain View Chiang Mai
