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ノンハン, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 一軒家 です。 ノンハン, チェンマイでのGreen View Home プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥9,620,000 (¥77,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
ノンハン, チェンマイ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Mae Jo Market
-1.9 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥77,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
344.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2015)
家具
家具なし
ビュー
マウンテンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,520/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U153215
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,400,000
優
¥13,900,000
良
適正
上
¥18,400,000
現在の希望価格: ¥9,620,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥6,780,000 市場価値以下 (-41%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,620,000
CAM料金
¥2,520/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Green View Home
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2015)
ユニット:
326
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mae Jo Market
- 1.9 Km
所在地:
ノンハン, チェンマイ
Green View Home プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Green View Home で利用可能なユニット
3
2
115
269
ローン計算機
よくある質問
Green View Home では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Green View Home の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,520 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mae Jo Market は Green View Home から最も近い マーケット で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Green View Home you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
ノンハン
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥252m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥46.1K - ¥505K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Maejo University まで
車で 2.5 km / 6分 -
立地・周辺環境
Green View Home 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Nanthra Thani
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
196
売却価格
¥7.09m - ¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chonlada Land and House Park
所在地
ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
住戸数
326
売却価格
¥15.1m - ¥21.8m
月別賃貸
¥83.9K - ¥96.5K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Green View Home 周辺プロジェクト
節約
Baan Nonnipa Maejo
Mae Jo Mansion
Baan Prueksiri
Doi Kham Hillside 5
Ornsirin 1 Park View
Moo Baan Nanthra Thani
Sunshine Village
Chonlada Land and House Park
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Chaiyapruek Land and House Park
