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ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 ノンホイ, チェンマイでのMoo Baan Siri Watthana Niwetプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥36,300,000 (¥130,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
12月 20, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ノンホイ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-3 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥130,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
556 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2009)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1047684
価格分析
特格
推定市場価格
¥54,300,000
優
¥32,400,000
良
適正
上
¥79,400,000
現在の希望価格: ¥36,300,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥18,000,000 市場価値以下 (-33%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥36,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Moo Baan Siri Watthana Niwet
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2006)
ユニット:
302
プロジェクトエリア:
181,960 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 3 Km
所在地:
ノンホイ, チェンマイ
Moo Baan Siri Watthana Niwet プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
屋外キッズゾーン
Moo Baan Siri Watthana Niwetで利用可能なユニット
3
4
280
556
ローン計算機
よくある質問
Moo Baan Siri Watthana Niwet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Promenada Chiang Mai は Moo Baan Siri Watthana Niwet から最も近い ショッピングモール で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Moo Baan Siri Watthana Niwet you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
ノンホイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥513m -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Chiang Mai 89 Plaza まで
車で 1.1 km / 4分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 8.9 km / 12分
立地・周辺環境
Moo Baan Siri Watthana Niwet 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
One Plus Mahidol 5
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥11.9m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai Riverside Condominium
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
500
月別賃貸
¥34.2K - ¥137K
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Mahidol 6
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥7.19m - ¥8.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
999@Gymkhana Phase 2
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
8
売却価格
¥88.8m - ¥258m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Spring Place
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
182
売却価格
¥10.7m - ¥23.5m
月別賃貸
¥192K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
21
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
月別賃貸
¥27.8K - ¥107K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Moo Baan Siri Watthana Niwet 周辺プロジェクト
節約
Su Condo
The Rich Condo
One Plus Mahidol 5
Chiang Mai Riverside Condominium
One Plus Mahidol 6
Grand Tree Condo
999@Gymkhana Phase 2
Palm Spring Place
The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
Galae Thong Tower