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言語
価格表示
ノンケ, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 一軒家 です。 ノンケ, ホアヒンでのBaan Arayaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥24,000,000 (¥85,700/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 5, 2021
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ノンケ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Hin Bus Station
-2.5 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥85,700
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U664708
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,100,000
優
¥23,300,000
良
適正
上
¥46,700,000
現在の希望価格: ¥24,000,000
この 一軒家は、ホアヒン エリアにおけるの ¥13,100,000 市場価値以下 (-35%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Araya
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Hin Bus Station
- 2.5 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Baan Araya プロジェクト詳細
Baan Arayaで利用可能なユニット
4
3
280
400
ローン計算機
よくある質問
Hua Hin Bus Station は Baan Araya から最も近い バスターミナル で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Araya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Hua Hin Bus Station まで
車で 3.1 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 12.0 km / 22分
立地・周辺環境
Baan Araya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Silasa
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
32
売却価格
¥277m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suk Sabai 3
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
77
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suk Sabai 2
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
月別賃貸
¥96.5K - ¥126K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Hill Village 1
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
31
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
¥117K - ¥147K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Hill Village 2
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
39
月別賃貸
¥105K - ¥159K
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Laguna
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
110
月別賃貸
¥117K - ¥189K
竣工年
1月 2015
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Orchid Palm Homes 1
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
24
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Milpool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
74
月別賃貸
¥147K - ¥210K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Falcon Hill Luxury Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
16
月別賃貸
¥797K
竣工年
1月 2018
竣工状況
オーダーメイド
Baan Araya 周辺プロジェクト
節約
Baan Silasa
One O Two Place
Baan Suk Sabai 3
Baan Suk Sabai 2
Hua Hin Hill Village 1
Hua Hin Hill Village 2
Hua Hin Laguna
Orchid Palm Homes 1
Milpool Villas
Falcon Hill Luxury Pool Villas